パークハイム用賀の杜

外観

  • パークハイム用賀の杜のエントランス
  • パークハイム用賀の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハイム用賀の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 用賀駅より徒歩で5分

  • 路線

    『用賀駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉川台2丁目18番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    TRIAD建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立京西小学校

  • 中学校区

    区立用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム用賀の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム用賀の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム44さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/01/10 10:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線「用賀駅」最寄、また徒歩5分ほどというのは大変魅力だと思います。

田園都市線のネック、246などの大通りに面しておらず、環境は大変優れていると思います。

築年数は10年ほど経過していますが、さすが三井分譲といった感じでそこまで古くは感じません。

便利です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームceeportさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/04 13:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や環八から近いのに静かな住宅街。管理も行き届いている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/05 00:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅付近は坂もなく平坦な道なので通りやすい。 駅から徒歩5分圏内にオーケーストアがあるので買い物にとても便利。 駅すぐに大きめのスタバがあるのでゆっくり出来て快適。 商店街もあり個人経営の飲食店も多く外食も楽しめる。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/05 12:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,377万円

    350.6万円/坪

    8,895万円

    372.3万円/坪

  • 賃料査定

    24.2万円

    10,145円/坪

    26.7万円

    11,213円/坪

  • 表面利回り

    3.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム用賀の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 1階 2SLDK 南東
2 2022年11月 1階 2SLDK 南東
3 2022年5月 1階 3LDK 南西
4 2021年3月 1階 2SLDK 西
5 2020年11月 1階 3LDK 南西
6 2020年10月 1階 3LDK 南西
7 2020年8月 1階 3LDK 南西
8 2020年6月 1階 2SLDK 西
9 2020年6月 1階 3LDK 南西
10 2020年5月 1階 2LDK 西
11 2020年3月 1階 2LDK 西
12 2020年2月 3階 3LDK 南西
13 2019年12月 1階 2SLDK 西
14 2019年12月 3階 3LDK 南西
15 2019年12月 3階 3LDK 南西
16 2019年12月 3階 3LDK 南西
17 2019年9月 3階 3LDK 南西
18 2019年6月 1階 2SLDK 西
19 2018年12月 1階 2SLDK 西
20 2017年9月 4階 2LDK
21 2017年8月 4階 2LDK
22 2017年2月 3階 3LDK 南西
23 2016年11月 1階 3LDK
24 2016年9月 4階 3LDK
25 2016年9月 3階 3LDK
26 2016年8月 3階 3LDK
27 2015年6月 4階 3SLDK 南西
28 2015年5月 4階 3SLDK 南西
29 2015年4月 2階 2LDK
30 2015年4月 2階 2LDK
31 2015年1月 3階 3LDK
32 2014年10月 2階 2LDK
33 2013年11月 2階 2LDK
34 2012年10月 3階 3LDK
35 2011年9月 3階 4LDK
36 2010年12月 4階 2LDK
37 2010年3月 3階 4LDK
38 2010年1月 1階 4LDK
39 2009年2月 3階 2LDK
平均 2階 80.88㎡ 11.85㎡ 7,398万円 @302万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム用賀の杜の過去の販売相場

赤線 = パークハイム用賀の杜の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイム用賀の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 63.63 2LDK 西
2021年12月 3階 63.15 2LDK 南西
2021年12月 1階 84.86 2SLDK 南西
2021年6月 3階 63.15 2LDK 南西
2021年4月 3階 83.64 3SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム用賀の杜の過去の賃料相場

赤線 = パークハイム用賀の杜の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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