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代官山駅より徒歩で6分
中目黒駅より徒歩で8分
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
東京都目黒区青葉台1丁目7番14号 周辺地図はこちら
1973年12月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜企業
ロイヤル興産
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
菅刈小学校
第一中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 代官山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(224物件中)
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※青葉台ロイヤルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、中目黒駅からも徒歩8分です。 |
中目黒駅と代官山駅のほぼ中間に位置し、旧山手通りから一本入った高台の閑静な高級住宅街です。 |
ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、エレベーター、駐輪場、駐車場、大型駐車場、敷地内ゴミ置場が設置されています。 |
追い焚き機能や温水洗浄便座、独立洗面台など設備が充実し、日当たりも良好です。 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分で、最寄り駅の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
春には桜の名所として知られる目黒川や西郷山公園にも近く、徒歩圏内には菅刈小学校、第一中学校があります。 |
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| ニックネーム | くろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 21:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
代官山の旧山手通りからすぐの立地で中目黒へも徒歩10分ほど。周辺は青葉台の高級邸宅街であり立地は申し分なし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Capmartinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/26 23:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ミッドセンチュリーカン感溢れる映画のような雰囲気です。好きな人にはたまらない雰囲気でしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の中目黒駅まで徒歩8分で、代官山駅まで徒歩8分です。 |
目黒川沿いの高台に広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観です。 |
システムキッチン・エアコン・光ファイバーが設置されています。 |
徒歩8分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。 |
徒歩2分ほどの所に「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】渋谷まで一駅で行くことができる非常に近い点が大きなメリットと言えます。 また、代官山はファッションの街として人気があり、とても活気のある街です。駅周辺にも多くの専門店が立ち並び、大変優雅な雰囲気を味わうことができる住んでいて、とてもリッチな気持ちになれる場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ybirdさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/13 12:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中目黒、代官山どちらにも近く、環境変化もなさそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/07 17:43 |
5.0
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】言わずと知れたオシャレの代名詞とも言える代官山最寄り。 駅からも徒歩６分は、近いと言える。 |
旧山手通りからも中に入った閑静な住環境で、青葉台1丁目の高台立地。 南西側に傾斜しているので、日当たりや眺望も取り易いところ。 |
築年数は経過しているが、昔ながらのアパートメントという雰囲気のマンションで、ヴィンテージマンションと言える雰囲気がある。 |
買い物や食事、も周辺に色々なお店がある。 恵比寿や中目黒にも歩けて、庶民的なお店もあり、楽しめる。 |
環境が良いところで、子育てをするにも伸び伸びと出来る。 |
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売却査定
18,770万円
539.6万円/坪
19,931万円
573.0万円/坪
賃料査定
50.9万円
14,655円/坪
56.3万円
16,197円/坪
表面利回り
3.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 120.79㎡ | 6.75㎡ | 17,076万円 | ＠463万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 180.25 | 4LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 159.57 | 4LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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|
3階 | 133.1 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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3階 | 104.7 | 2LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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|
3階 | 104.7 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイパーク青葉台弐番館
池尻大橋徒歩8分 |
青葉台ハイツ
神泉徒歩5分 |
ノーツ目黒青葉台
神泉徒歩9分 |
藤和青葉台コープ
神泉徒歩8分 |
青葉フラット
池尻大橋徒歩11分 |
東急ドエルアルス目黒青葉台
中目黒徒歩9分 |
ブリリア目黒青葉台
池尻大橋徒歩8分 |
マイキャッスル中目黒
中目黒徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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