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用賀駅より徒歩で2分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀4丁目9番3号 周辺地図はこちら
1997年6月
55戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
所有権
京西小学校
用賀中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(321物件中)
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※ライオンズステーションプラザ用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | lou12さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/20 22:42 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】ほどよく栄えて、ほどよく静か。銀行・コンビニ・学校・医療・スポーツ施設に困らない。渋谷方面も自由が丘方面も使える便利さ。駅ビル・商業施設あるのに大通りに面していない静かさ。二子玉川の開発ですぐ隣駅の魅力がアップ。 |
砧公園と馬事公苑と大きな公園が２つ。高速道路のインターチェンジ。インターナショナルスクール。大蔵山公園＋世田谷美術館。二子玉川にも近く、バスで恵比寿に出られたり、小田急線側へのアクセスも。 |
築年数のワリにはきれい。用賀で「駅前のライオンズマンション」と言えば、だいたいわかってくれる。管理は理事会が機能してて、デベ押しつけの会社から変更し、日常管理や大規模修繕をきちんとコストダウンして質を下げずうまくまわしている。電子キーや監視カメラ設置など、やるべき近代化はやっている。宅配ボックス、集会室あり。地下のトランクルームが地味に便利。駐車場は立体のほか、一時置きで2台くらいは止められる。24時間ゴミも出せる。大京がいまとは違ってマンション最大手の時期。設計・施工とも一流。 |
二重床、ラーメン構造。とくに特筆すべきことではないが、不満があってリフォームする気になれば、かなりやれる。ケーブルＴＶ、インターネット設備あり。 |
なんといってもＯＫストアが大小２つある。駅中にとうきゅう、駅前には終電以降もやってる富士ストア。エキナカと高速出口近くにスタバあり。小さいながらマンガ喫茶。電気製品はコジマ。商店街もゆるキャラ（よっきー）立ててがんばっている。ファミレスも、チェーン居酒屋もあるが、各種グルメガイドに載る個性的なレストラン、酒屋もある。居酒屋もバーもワインバーケーキ屋も寿司屋もカネを出せるならハイレベル。 |
私立公立小中高大（東京農大）とそろってる。インターナショナルスクールあり。病院はだいたいの診療科がそろう上に関東中央病院や玉川病院が使える。駅前すぐの三角公園で年に数回、お祭りや若者イベント（学園祭の延長みたいな、出店が一杯出るやつ）あり。図書館・区民会館あり。 |
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| ニックネーム | るっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅からの距離はこれ以上ないぐらい近いので便利です。 |
駅まで道一本挟んだだけなのでかなり安全な方だと思います |
建物の築年数は経ってますがオートロックがリモコンで便利です |
排水の点検もちゃんと毎年ありメンテナンスがしっかりしてます |
歩いてすぐに薬局、スーパー、コンビニがあり買い物には困りません。 |
クリニックはとても充実していてほぼどの科も徒歩圏です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 20:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。 |
商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。 |
豊富な種類があって、とても助かっている。 |
駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。 |
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| ニックネーム | punpuiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/29 15:52 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅前至近で、小雨の日でも傘が要らないほど。 |
駅に近い割に、騒音はほとんど感じられない。 |
床暖房､トランクルーム､有人管理 有り便利。 |
分譲マンションらしく､個々の作りはしっかりしている。 |
フジスーパー､オーケースーパー、用賀商店街、等 便利。 |
各種病院は近所に揃っている為、ほぼ不便を感じない。 |
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| ニックネーム | ライオンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/10/11 10:08 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,959万円
394.1万円/坪
6,328万円
418.5万円/坪
賃料査定
15.3万円
10,170円/坪
17.0万円
11,241円/坪
表面利回り
3.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 1階 | 1 R | |||||
| 16 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 7階 | 1 R | |||||
| 19 | 2011年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2010年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2009年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 56.62㎡ | 11.5㎡ | 5,593万円 | ＠319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 72.79 | 2SLDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 55.75 | 1LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 72.79 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 31.96 | 1K | 西 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 30.78 | 1K | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム用賀二丁目
用賀徒歩5分 |
ディアナコート用賀翠景
用賀徒歩5分 |
グランディコア用賀
用賀徒歩6分 |
パークハウス用賀コートレジデンス
用賀徒歩8分 |
日興パレス用賀
用賀徒歩3分 |
プレールドゥーク用賀
用賀徒歩3分 |
コープ野村用賀
用賀徒歩8分 |
クレッセント用賀
用賀徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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