用賀マンション

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で2分
    桜新町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区用賀2丁目35番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東食

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    快適空間

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立桜町小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※用賀マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「用賀マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/10 09:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。 急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。 渋谷まで10分程度。 駅を上がったところ（サザエさんの銅像がある方）にタクシー乗り場があります（わかりにくいです）。 静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。

地下に、三菱UFJのATMあり。 地上に上がれば三井住友銀行があります。 サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。 基本的には住宅街なので治安はよいです。

気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。 ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。

出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】渋谷から近く、三軒茶屋などオシャレな駅がある。 構内に、ベンチがあり電車待ちやすい。安い家賃の賃貸がある。スーパーなどがあるので住みやすい。

駅前に安いスーパーがあって使いやすい。コンビニもある治安は良い。おじ様おば様が多いので、ゆっくりした生活ができる。

美味しい飲食店が家の前にある。チェーンもある。

学校は多い。外国人の多い学校がある。エレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,381万円

    273.3万円/坪

    ～

    4,652万円

    290.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    9,107円/坪

    ～

    16.1万円

    10,065円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

用賀マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3DK 南東
2 2023年4月 2階 3DK 南東
3 2022年11月 2階 2LDK 南東
4 2022年10月 1階 2LDK 南
5 2022年10月 2階 3DK
6 2022年10月 1階 2LDK 南
7 2022年10月 1階 2LDK
8 2022年9月 2階 2LDK 南東
9 2022年8月 4階 1LDK 南
10 2022年8月 1階 2LDK 南
11 2022年8月 1階 2LDK 南
12 2022年8月 1階 2LDK 南
13 2022年7月 1階 2LDK 南
14 2022年4月 2階 3DK 南東
15 2022年2月 3階 2K 南東
16 2022年1月 3階 2K 南東
17 2021年10月 2階 3DK 南東
18 2020年7月 1階 1LDK 南東
19 2020年6月 4階 2LDK 南東
20 2020年5月 1階 1LDK 南東
21 2020年5月 4階 2LDK 南東
22 2020年5月 4階 2LDK 南東
23 2020年2月 1階 1LDK 南東
24 2019年12月 1階 1LDK 南東
25 2019年9月 2階 3LDK 南東
26 2019年8月 4階 2LDK 南東
27 2019年3月 2階 3LDK 南東
28 2019年3月 4階 2LDK 南東
29 2019年2月 4階 2LDK 南東
30 2017年10月 1階 2LDK
31 2017年4月 1階 2LDK 南東
32 2017年2月 1階 2LDK 南
33 2016年7月 2階 2LDK 南東
34 2016年7月 2階 2LDK 南東
35 2016年5月 3階 2LDK 南
36 2015年11月 1階 1LDK 南東
37 2015年4月 5階 1SDK 南
38 2015年3月 5階 1SDK 南
39 2015年2月 5階 1SDK 南
40 2014年9月 5階 2LDK 南
41 2014年2月 2階 2DK 南東
42 2014年2月 5階 2LDK 南
平均 2階 51.7㎡ 5.9㎡ 3,832万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

用賀マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 用賀マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

用賀マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 38.16 2DK 南東
2022年11月 3階 37.5 2DK 南
2022年8月 3階 30 2DK 南
2022年8月 3階 30.02 1SLDK 南西
2022年8月 5階 54.68 3DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

用賀マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 用賀マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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