用賀レジデンス

外観

  • 用賀レジデンスのエントランス
  • 用賀レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 用賀レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川台2丁目32番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    京西小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ＯＫディスカウントセンター用賀店」約410m ●公園「都立砧公園」約380m ●病院「玉川病院」約750m ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※用賀レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「用賀レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム＊＊＊＊＊さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数6項目投稿
投稿日時2022/09/12 00:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅とGMOタワー周辺の飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しているとおもいます　おしゃれなお店がおおいとおもいます

砧公園や、ちいさな公園、ちょっとした森がある　街路も手入れの行き届いてるお家がおおいとおもいます

活気ある用賀商店街は感覚的に新旧が感じられおしゃれなお店が増えているとおもいます

玉川台は標高たかく、防災に有利に働くとおもいます病院は総合病院から救急病院まで充実しているとおもいます

デメリット（2項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム＊＊＊＊＊さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/12 00:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

この地域、街並みがよいです広い道が多く用賀倶楽部がおしゃれでしたなにより環境よいとおもいます

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅からマンションまでの道が広いので安心感があります。

都心の割には、かなり自然に恵まれています。

エントランスのデザインがオシャレで好感がもてました。

日当たりが良いので暖かいですし、風通しが良いです。

複数のスーパーがあり便利だし、価格がリーズナブルです。

子供の心を癒す緑の多い公園などがありますし、図書館もあるので良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアなど施設が充実しており、大変便利である。 落ち着いた住宅街であることも良い。 電車の本数も数分おきに走っており、渋谷まで乗り換えなしの1本で移動できるため便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/17 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いつもきれいに掃除されていて、ピカピカです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム肉次郎さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/07 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は今でも見栄えが良く悪くないと思います。トランクルームも契約があるところを買えばお得感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/21 21:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,555万円

    336.7万円/坪

    ～

    9,084万円

    357.6万円/坪

  • 賃料査定

    25.9万円

    10,231円/坪

    ～

    28.7万円

    11,307円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

用賀レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 3LDK 南
2 2023年4月 2階 3LDK 南
3 2023年1月 13階 3LDK 南東
4 2021年2月 10階 3LDK 東
5 2020年7月 11階 3LDK 東
6 2020年6月 11階 3LDK 東
7 2020年3月 11階 3LDK 東
8 2020年2月 9階 2LDK 南東
9 2020年1月 6階 2LDK 南東
10 2019年12月 3階 2LDK 南東
11 2019年11月 6階 2LDK 南東
12 2019年10月 3階 2LDK 南東
13 2019年10月 9階 2LDK 南
14 2019年10月 9階 2LDK 南東
15 2019年7月 9階 2LDK 南東
16 2019年7月 13階 3LDK 南東
17 2019年7月 12階 2LDK 南東
18 2019年4月 3階 2LDK 東
19 2019年4月 10階 1LDK 南東
20 2019年3月 8階 2LDK 南東
21 2019年2月 13階 2LDK 南東
22 2019年2月 12階 2LDK 東
23 2019年1月 12階 2LDK 東
24 2019年1月 10階 1LDK 南東
25 2019年1月 8階 2LDK 南東
26 2019年1月 13階 3LDK 南東
27 2018年12月 10階 1LDK 南東
28 2018年11月 12階 2LDK 南東
29 2018年11月 8階 2LDK 南東
30 2018年10月 1階 2LDK 南東
31 2018年10月 1階 2LDK 南東
32 2018年10月 1階 3LDK 東
33 2018年9月 8階 2LDK
34 2018年8月 13階 3LDK
35 2018年7月 12階 2LDK
36 2018年7月 12階 2LDK
37 2018年6月 3階 1LDK 南東
38 2018年5月 12階 3LDK
39 2018年3月 11階 2LDK
40 2017年12月 11階 2LDK
41 2017年8月 9階 2LDK
42 2017年7月 9階 2LDK
43 2017年5月 9階 2LDK
44 2017年4月 13階 2LDK 南東
45 2017年3月 9階 2LDK 東南東
46 2016年10月 4階 2LDK 東
47 2016年7月 3階 3LDK 東南東
48 2016年4月 4階 2LDK 東
49 2016年3月 4階 2LDK 東
50 2016年3月 3階 2LDK 南東
51 2016年3月 3階 3LDK 東南東
52 2016年3月 3階 3LDK 南
53 2016年2月 6階 3LDK 東南東
54 2015年11月 7階 2LDK 東
55 2015年9月 6階 3LDK 南東
56 2015年9月 7階 2LDK 東
57 2015年8月 6階 3LDK 南東
58 2015年6月 13階 2LDK 東
59 2015年6月 6階 2LDK 南東
60 2015年5月 13階 2LDK 東
61 2015年3月 6階 2LDK 南東
62 2015年2月 8階 3LDK
63 2015年1月 8階 3LDK
64 2014年12月 6階 2LDK 南東
65 2014年11月 6階 2LDK 南東
66 2014年11月 8階 3LDK
67 2014年2月 12階 3LDK 南東
68 2014年2月 12階 3LDK 東南東
69 2013年10月 10階 2LDK 東南東
70 2013年9月 11階 2LDK 東南東
71 2013年4月 10階 3LDK 東南東
72 2013年4月 2階 3LDK 東南東
73 2013年3月 3階 2LDK 東南東
74 2013年2月 10階 3LDK 東南東
75 2013年2月 10階 3LDK 東南東
76 2012年5月 2階 2LDK 東南東
77 2012年5月 1階 3LDK 東南東
78 2012年4月 3階 2LDK 東南東
79 2012年4月 2階 1LDK 西北西
80 2012年1月 3階 2LDK 東南東
81 2012年1月 2階 2LDK 東南東
82 2011年12月 2階 1LDK 西北西
83 2011年11月 1階 3LDK 東南東
84 2011年10月 2階 2LDK 東南東
85 2011年7月 3階 2LDK 東南東
86 2011年7月 1階 3LDK 東南東
87 2011年5月 2階 1LDK 西北西
88 2010年11月 8階 3LDK 東南東
89 2010年11月 11階 2LDK 東南東
90 2009年10月 5階 2LDK 東南東
91 2009年6月 2階 2LDK 東南東
平均 7階 77.11㎡ 5.28㎡ 6,874万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

用賀レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 用賀レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

用賀レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 13階 86.26 3LDK 南東
2021年11月 1階 72.69 2LDK 南東
2018年12月 1階 76.2 2SLDK 南東
2018年3月 8階 81.88 3LDK 南東
2018年1月 8階 81.88 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

用賀レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 用賀レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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