芦花公園スカイハイツ

外観

  • 芦花公園スカイハイツのエントランス
  • 芦花公園スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 芦花公園スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    八幡山駅より徒歩で16分
    千歳船橋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『八幡山駅』　京王線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区千歳台4丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    千歳台小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年10月撮影 ●スーパー「サミット千歳船橋店」約600m ●公園「蘆花恒春園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦花公園スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦花公園スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわらべうたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/17 01:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅には安いスーパーも充実。千歳烏山までも自転車で5分くらい。小田急線の駅も使えるのは便利！

公共のプールがすぐ近くにあるので気が向いた時にすぐに行くことができます。大きな芦花公園も目の前で、四季折々の自然を感じられます。

管理の状態はとても良いです。住人の関係も悪くないと思います。

向きにもよりますが、南や南西のお部屋は日当たりもよく気持ちよく暮らせます。

業務スーパーが近くにあるので、びっくりするくらいの価格で購入することができます。コンビニも目の前にあります。

小学校が目の前で、学校からもすぐ帰ってこれるし安心です。芦花公園では都内にいながら自然の中で遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 00:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニはありますが、飲食店は徒歩圏内にはファミレスくらいしかありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】路線には明大前駅もあるため、家賃相場が安く、都内の中でも非常に費用を抑えて住む事ができる。新宿までも20分程度で、そこまで出れば路線も多いためどこへでも行ける。また、住宅街が多いため、非常に静かで住みやすい。大きな公園も近くにあり、ファミリーで住んでいる人も多い印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,503万円

    202.2万円/坪

    ～

    5,843万円

    214.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,163円/坪

    ～

    15.5万円

    5,706円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦花公園スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 2LDK 西
3 2024年3月 8階 3LDK 西
4 2024年3月 6階 2LDK 西
5 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年12月 9階 3LDK 南
7 2023年12月 2階 3LDK 西
8 2023年12月 6階 3LDK 西
9 2023年11月 6階 3LDK 西
10 2023年11月 2階 3LDK 西
11 2023年10月 2階 3LDK 西
12 2023年10月 3階 1LDK 東
13 2023年9月 2階 3LDK 西
14 2023年9月 2階 3LDK 西
15 2023年9月 6階 3LDK 西
16 2023年8月 3階 1LDK 東
17 2023年8月 6階 2LDK 東
18 2023年7月 2階 3LDK 西
19 2023年7月 2階 3LDK 西
20 2023年7月 2階 3LDK 西
21 2023年6月 3階 3LDK 東
22 2023年5月 2階 3LDK 西
23 2023年5月 6階 2LDK 東
24 2023年2月 3階 1LDK 東
25 2023年1月 2階 3LDK 西
26 2023年1月 9階 3LDK 南西
27 2022年12月 6階 2LDK 東
28 2022年12月 3階 3LDK 東
29 2022年11月 2階 3DK 西
30 2022年10月 9階 3LDK 南西
31 2022年6月 3階 3LDK 東
32 2022年5月 10階 2LDK 南
33 2022年4月 8階 3LDK 南
34 2022年4月 8階 3LDK 南
35 2022年4月 9階 4LDK 南西
36 2022年4月 10階 2LDK 南
37 2021年12月 3階 3LDK 北東
38 2021年12月 7階 3DK 東
39 2021年11月 9階 3LDK 西
40 2021年11月 7階 3DK 東
41 2021年11月 9階 2SLDK 西
42 2021年11月 7階 3DK 東
43 2021年10月 9階 2SLDK 西
44 2021年8月 9階 2SLDK 西
45 2021年7月 7階 3DK 東
46 2021年7月 10階 4LDK 南
47 2021年5月 5階 3LDK 南
48 2020年9月 8階 3LDK 南
49 2020年8月 6階 2LDK 西
50 2020年8月 8階 3LDK 南
51 2020年6月 8階 3LDK 南西
52 2020年4月 10階 3LDK 南
53 2020年3月 6階 3DK 西
54 2019年12月 3階 3LDK 南
55 2019年10月 3階 3LDK 南
56 2019年10月 1階 3LDK 東
57 2019年10月 2階 2SLDK 西
58 2019年10月 6階 3LDK 西
59 2019年10月 2階 2SLDK 西
60 2019年10月 3階 3LDK 南
61 2019年9月 2階 2SLDK 西
62 2019年8月 2階 2SLDK 西
63 2019年8月 2階 2SLDK 西
64 2019年7月 3階 3LDK 南
65 2019年6月 6階 3DK 西
66 2019年6月 1階 2LDK 東
67 2019年5月 3階 2SLDK 南
68 2019年5月 2階 2SLDK 西
69 2019年3月 1階 2SLDK 西
70 2019年1月 1階 2SLDK 西
71 2018年12月 1階 2SLDK 西
72 2018年11月 3階 2LDK 南
73 2018年10月 2階 3DK 西
74 2018年6月 10階 1LDK
75 2016年4月 5階 3DK 西
76 2016年3月 9階 3LDK 南
77 2016年2月 4階 3DK 西
78 2016年1月 5階 3DK 西
79 2015年11月 2階 3LDK 南
80 2015年10月 2階 3LDK 南
81 2015年9月 2階 3LDK 南
82 2015年8月 2階 3LDK 南
83 2015年7月 2階 3LDK 南
84 2015年7月 2階 3LDK 南
85 2015年6月 2階 3LDK 南
86 2015年6月 4階 3LDK 北東
87 2015年5月 2階 3LDK 南
88 2015年4月 5階 3DK 西
89 2014年9月 7階 3LDK 西
90 2014年9月 7階 3LDK 西
91 2014年4月 1階 2LDK 西
92 2014年3月 7階 2LDK 西
93 2014年3月 8階 3LDK 西
94 2014年2月 4階 3LDK 西
平均 4階 67.34㎡ 12.81㎡ 3,614万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦花公園スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 芦花公園スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区千歳台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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芦花公園スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年9月 5階 61.6 1LDK 東
2020年1月 5階 61.6 1LDK 西
2019年7月 5階 61.6 1LDK 東
2016年3月 5階 61.6 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦花公園スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 芦花公園スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区千歳台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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