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地下鉄成増駅より徒歩で3分
成増駅より徒歩で5分
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区成増1丁目13番20号 周辺地図はこちら
1998年7月
42戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設、五十鈴建設
ヨートー開発
近代建築綜合研究所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
商業地域
成増小学校
赤塚第二中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 地下鉄成増駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(377物件中)
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※ヴェラハイツ成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 10:46 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】複数路線利用できる・急行と準急行が止まる、都心部までのアクセス利便性が良い・終電時刻が遅くまである・電車の本数が多い・バスやタクシー乗り場へのロータリーがあるなど家賃の相場は安いし物件数も多い・スーパーやコンビニ、飲食店なども多い・交通の利便性も良い |
駅近くには商店街があり買い物施設や飲食店が充実している・図書館がある・色々な科のある病院がある・ドラッグストア・本屋、ファーストフード・コンビニ・ファミレス・docomo、ソフトバンク、auの携帯電話会社があるなど駅前に交番がある、駅周辺街灯は多く夜でも明るい |
駅近くや改札近くに有名、人気のお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・ファーストフードやファミレス、回転寿司、ラーメン屋などリーズナブルなお店やチェーン店が多いなど |
保育園・学校の・公園・産婦人科などある・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有など |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 05:51 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線が乗り入れとなり、横浜中華街まで行けるので大変便利になりました。コスパが良い地域。 光が丘公園近くにある、フレッシュ光は、とにかく安い! |
出口から徒歩1分内にコンビニ、2分内にまいばすけっとがあり、便利です✨公園の管理事務所の方が、巡回しているので治安は良いと感じます。 |
出口からすぐにスキップ商店街があるので、大変便利。 美味しいラーメン屋さん定食屋さんがあります♪ |
自転車、5から6分でとても広い光が丘公園あり。 遊具もあるので、子供も満足♪ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 11:33 |
5.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線は、有楽町線や西武線と東急東横線と東武東上線という４つの線と乗り入れていて便利です。後駅前にセブンイレブンやファミリーマートがあり便利です。東京都２３区の中では、家賃が安いほうなのでコストパフォーマンスはいいです。 |
駅前にコンビニがあり、ドラックストアもスーパーも駅の近くにあります。交番が近くにあるので、安心です。人が多いので目撃者がいるので抑止力になります。 |
チェーン店がかなりあり利便性がかなり高いです。 |
商業施設が充実しているので便利な暮らしが出来るところです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/10 01:50 |
4.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】都心部までのアクセスも便利だし、埼玉など自然豊かな場所へも一本でアクセスできる。駅から近い場所は土地はけっこうたかいが、少し離れると安くなる。 |
飲食店が多いのが便利な点だと思う。スーパーや病院、図書館などもあり住みやすい。駅前に交番があり治安は比較的良いと思われる。 |
割と多くの種類の飲食店があり、食事をするのには困らない。 |
小学校が周りに多くあり、保育園も色々な場所で見られる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 13:45 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにバス停がある。バスも頻繁に来るので通学通勤に便利。駅から少し離れたところには住宅街がある。 |
コンビニも充実していて、学習塾やスイーツ屋も多い。駅の近く、周りは学習塾が多いためか、それなりに治安がいい。 |
個人営業の店が多いので、店のバリエーションが多い |
小学校も中学校もある。駅を出ると必ず出会う。 |
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売却査定
4,801万円
240.6万円/坪
5,098万円
255.4万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,688円/坪
14.7万円
7,392円/坪
表面利回り
3.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2012年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2009年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.53㎡ | 8.97㎡ | 4,045万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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5階 | 69.29 | 2LDK | |
| 2019年4月 | |
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5階 | 70.78 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 69.29 | 3LDK | 東 |
| 2015年5月 | |
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5階 | 70.78 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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1階 | 70.78 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
成増ガーデンハイツ
地下鉄成増徒歩5分 |
ソライエ成増
成増徒歩11分 |
ライオンズヒルズ成増
成増徒歩9分 |
ライオンズマンション成増第６
地下鉄成増徒歩6分 |
シティハウス成増ステーションコート
成増徒歩5分 |
成増アクト2
成増徒歩1分 |
成増ローヤルコーポ
地下鉄成増徒歩1分 |
三栄ドメール
成増徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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