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蓮根駅より徒歩で7分
志村三丁目駅より徒歩で8分
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
東京都板橋区坂下2丁目9番7号 周辺地図はこちら
2006年2月
135戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設
JFE都市開発
五洋建設
三井物産フォーサイト
日勤
南南東
所有権
準工業地域
区立志村第六小学校
区立志村第三中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 蓮根駅ランキング |
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位 (1,776物件中) | 位 (133物件中) | |
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※グランシーナ城北公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | miiiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/14 21:11 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】最寄り駅や駅前商業施設まで、徒歩5分前後くらいで、ファミリーが多いです。若者や子供も多いですが、のんびりした雰囲気です。駅前の良心的価格のスーパーは深夜まで開いてますし、ドラッグストアも22時くらいまで開いてて便利です。お弁当屋さんや惣菜を持ち帰れる飲食店もあります。駅前以外でも、西友など、有名スーパーがあり、充実いています。電車は、ラッシュはあります。「乗り換え無しで勤務先に行ける」などのメリットがあれば、悪くないと思います。 |
城北公園が最寄りにあり、スポーツシーズンはにぎやかな日が多いです。夕涼みがてら、野球観戦したり、ベンチでおしゃべりしてるカップルなど見ると、なんだかホッとします。学校も多いので、子供達のにぎやかな雰囲気も感じられます。キレイに整備された公園や通路(歩道など)が多いです。 |
管理人さんや管理会社、清掃会社の方もしっかりしておられるので、困り事は何でも相談した方がいいです。セキュリティはしっかりしています。共有部分も含め、建物の補修や清掃、整備更新もよく行ってもらえていると思います。ペットを飼っている方も多いので、理解がある方が多いと思います。 |
日照時間が多い向きの部屋はとても明るく、雰囲気も明るいと感じます。晴れた日に窓を開けて風邪を通すと、とても気分が良いです。ウォークインクローゼットがある部屋もありました。床暖房も備わってるので、冬でも裸足で過ごせます。生ごみ処理機もあるので、生ごみはほぼ対処する必要がありません。 |
特に困った事はありません。自転車があると、小豆沢のセブンタウンにも行けます(ユニクロやケンタッキーなどあります。)徒歩で商店街など散策すると、お総菜屋さんや激安な八百屋さん、業務スーパーなどもあります。西台に行けば、ダイエーやお寿司屋さん、GEO、図書館など、様々あり、選択肢もたくさんあります。新しいお店もちらほらできます。 |
地域防災はしっかり対応を意識した方々が多い印象です。城北公園近くに、区役所の出張所があるので、急ぎでなければ、行政手続きも最寄りでできます。夏祭りや板橋花火大会、桜の時期の西台のお祭りなど、みんなで楽しめるイベントもたくさんあると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、ファストフード店があります。また駅近に銭湯があるので、風呂なし物件に住んでいても助かります。高齢者が多いので老人ホームなどの介護施設が多いです。学校や保育園も近くにあり子どもも多く、治安は良いと思います。アクセスも良いです。途中でJR線に乗り換えますが30分ほどで池袋まで行けます。巣鴨駅より先までいくと都心へ繋がる線が色々あるので便利です。地下鉄なので天候の影響で遅延することは少ないです。そんなに混雑もしません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/23 18:37 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩7分。2駅使える。両駅ともに駅前にスーパーがある。 |
近くに商業施設はなく、割と閑静な住宅街。 |
管理人常駐。管理組合が活発。宅配ボックスあり、エレベーター2台。 |
日当たり良好。室内段差なし。床暖房。浴室乾燥機能あり |
徒歩7〜8分の駅前にスーパー、ドラッグストアあり。 |
徒歩5分以内に小学校と中学校あり。病院は徒歩2分以内。 |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/03/10 16:31 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
4,492万円
206.3万円/坪
4,770万円
219.1万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,316円/坪
17.6万円
8,086円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年9月 | 4階 | 南 | |||||
23 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | |||||
24 | 2017年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
25 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
28 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
30 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
31 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
32 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
34 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
35 | 2011年11月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | ||||
36 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
37 | 2011年7月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | ||||
38 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
39 | 2010年12月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
40 | 2010年12月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
41 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
42 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 5階 | 75.24㎡ | 9.78㎡ | 4,044万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 70.01 | 3SLDK | 北東 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 69.78 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 8階 | 77.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 8階 | 77.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 4階 | 69.78 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
志村マイコーポ
志村三丁目徒歩3分 |
志村カーネル
志村坂上徒歩4分 |
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ
蓮根徒歩2分 |
アークステージ蓮根
蓮根徒歩9分 |
ライオンズグラマシーハウス
志村三丁目徒歩8分 |
蓮根ローヤルコーポ
蓮根徒歩6分 |
スカイコート板橋第5
蓮根徒歩11分 |
プランヴェール西台
蓮根徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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