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パークスクエア成増

外観

  • パークスクエア成増のエントランス
  • パークスクエア成増のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークスクエア成増のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「パークスクエア成増」や「板橋区成増」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パークスクエア成増等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「パークスクエア成増の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で4分
    成増駅より徒歩で6分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増2丁目32番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    成増小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー成増店」約220m ●公園「成増児童遊園」約120m ●病院「小林病院」約550m ●「成増図書館」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア成増」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションから徒歩4分のところに成増駅があります。東武東上線、有楽町線、副都心線の3路線が利用できます。池袋駅まで10分です。バスも通っているので、近場の移動も便利です。駅周辺には西友、マルエツ、ダイエー、成城石井などのスーパーがあるので、生活で困ることはありません。

駅から離れると住宅が多い地域です。マンションも単身者向けからファミリー向けまで幅広くあります。住居エリアと商業エリアが分かれているので、住みやすいと思います。

マンション外観は、現代的なデザインでオシャレです。世帯数が多いマンションですが、館内もキレイに維持管理されています。24時間の有人管理なので、安心して暮らすことができます。

マンション周辺にそこまで高層の建物がないので、日当たりが良く風の通りも良いです。天井が高くて明るい室内です。収納スペースが広々としているので、整理整頓しやすいです。キッチンやお風呂は標準的なものだと思います。

マンションから徒歩圏内にスキップ村という商店街があります。昭和の雰囲気が残っているのどかな商店街です。大手のスーパーや駅ビルがあるので、買い物で困ることはないです。最近はオシャレなカフェや飲食店が増えてきたので、より住みやすくなってきています。

マンションから徒歩圏内に、保育園や学校、病院があります。徒歩で通えるので、子育てしやすい地域です。クリニックや耳鼻科、歯医者、接骨院なども多いので、気軽に利用できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄成増駅より徒歩4分、成増駅より徒歩6分とアクセスの便がよく電車を利用する方には便利です。

光が丘公園まで足を伸ばせば、子供と休日にのんびり過ごせます。

24時間管理人が常駐してくれているので、安心して生活できます。

ウォークインクローゼットで収納が多くてよかったです。

ダイエー成増店、西友などがすぐ近くにあるので、生活するには便利です。

近くに成増小学校、赤塚第二中学校が近くになるので通学も便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームわさびせんべいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/01 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前付近にダイエー、西友があり、東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できとても便利。校区も小中比較的安定している。

デメリット(1項目)

ニックネームみちこくんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/24 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にダイエー、西友があり買い物に便利そう。でもマンションの場所は静かで生活しやすそう。

デメリット(1項目)

ニックネームたかし12345さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/02 18:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄成増駅、東武東上線成増駅の両方が利用可能。副都心線も利用できて東横線にも直通利用可能。

静かでとても良い。近所にダイエー、西友などスーパー、コンビニが充実している。

管理状況がとてもよい。24時間管理人が常駐している。

設備についても良いものを利用している。壁も厚い。

ファーストフード系は、ほぼ網羅されている。ファミリーには楽でいい。

近くに幼稚園、学校もあり問題なし。マンション内のイベントは少ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームころさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/23 19:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,601万円

    202.9万円/坪

    4,886万円

    215.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,361万円/坪

    15.9万円

    7,031万円/坪

  • 表面利回り

    3.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 1階 3LDK
2 2020年3月 3階 3LDK 南西
3 2020年1月 3階 3LDK 南西
4 2020年1月 3階 3LDK
5 2019年11月 3階 3LDK 南西
6 2019年11月 3階 3LDK
7 2019年10月 5階 4LDK 南西
8 2019年10月 3階 3LDK
9 2019年10月 3階 3LDK 南西
10 2019年2月 4階 3LDK
11 2019年1月 5階 3LDK
12 2017年11月 1階 2LDK
13 2017年4月 2階 3SLDK 南西
14 2017年4月 2階 3LDK 南西
15 2017年3月 2階 3LDK 南西
16 2017年3月 3階 3LDK 南西
17 2017年1月 2階 3LDK 南西
18 2017年1月 5階 3LDK
19 2016年12月 5階 3LDK
20 2016年11月 2階 3LDK 南西
21 2016年11月 5階 3LDK
22 2016年10月 1階 4LDK 南南西
23 2016年10月 5階 3LDK
24 2016年10月 2階 3LDK 南西
25 2016年9月 1階 4LDK 南南西
26 2016年7月 1階 4LDK 南南西
27 2015年11月 4階 3LDK
28 2015年9月 4階 3LDK
29 2015年8月 3階 3LDK 南東
30 2015年1月 1階 3LDK 南西
31 2014年10月 2階 3LDK 南西
32 2014年6月 1階 3LDK 南西
33 2014年1月 3階 3LDK
34 2012年5月 1階 3LDK 西南西
35 2012年1月 1階 3LDK 南南西
36 2011年9月 3階 3LDK 南南西
37 2011年4月 1階 3LDK 西南西
38 2010年8月 5階 3LDK
39 2010年4月 4階 2LDK
40 2010年4月 4階 2LDK
41 2010年3月 1階 3LDK 南南西
42 2010年2月 4階 2LDK
43 2009年10月 4階 2LDK
平均 2階 77.77㎡ 8.15㎡ 4,897万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア成増の過去の販売相場

赤線 = パークスクエア成増の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 3階 78.83 3LDK 南西
2017年6月 3階 78.83 3LDK 南西
2017年6月 5階 78.61 3LDK 南西
2013年7月 3階 78.83 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア成増の過去の賃料相場

赤線 = パークスクエア成増の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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