ライオンズヒルズ成増

外観

  • ライオンズヒルズ成増のエントランス
  • ライオンズヒルズ成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズヒルズ成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    成増駅より徒歩で9分
    地下鉄成増駅より徒歩で11分

  • 路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区成増4丁目6番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ成増」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームOSNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/06 16:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】メトロの地下鉄成増駅と東武線の成増駅が最寄りになります。何れの駅も名前は似ていますが若干の距離があります。とはいえ10分程度で何れの駅も行けるので便利です。

駅前はとても賑わっているのですがマンションのすぐそばはお店がすくなく静かな地域です。もう少しコンビニが近ければ便利かなぁと思いますが静けさはとてもよいと思います。

若干古いデザインかなと最初は思ったのですが、オシャレなタイル張りでしっかりとした造りであること、エントランスが明るく清潔感があること、日勤の管理で安心できることが良いと思います。

オーソドックスな3LDKの間取りですがゆとりがあり使いやすいです。 洗濯機置き場が室内にあることは当然の事、BSやインターネットが標準で使えることがとてもよいです。

駅の方に大きなスーパーがあるのでとても便利です。逆に駅まででないとスーパーや商店街がないのは最初なネックだと思ったのですが遠くも無いので便利です。

周辺がとても静かで危険な箇所もないので子育て環境としては非常に良いと思います。小学校と中学校が近くにあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/02 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】駅にエキアがありスタバや本屋、スーパーなどがある。 駅を出てすぐに大きめのスーパーもあるし、反対側には商店街もある。商店街には飲食店がたくさんある。 池袋まで急行で10分でつくし地下鉄もすぐ近くにあるのでとても便利なところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,178万円

    222.8万円/坪

    ～

    4,436万円

    236.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    7,002円/坪

    ～

    14.5万円

    7,739円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2023年8月 2階 3LDK 南西
3 2023年8月 4階 3LDK 南
4 2023年8月 2階 3LDK 南西
5 2023年8月 2階 3LDK 南西
6 2023年7月 4階 3LDK 南
7 2023年7月 2階 3LDK 南西
8 2023年7月 2階 3LDK 南西
9 2023年6月 2階 3LDK 南西
10 2023年6月 2階 3LDK 南西
11 2023年4月 2階 3LDK 西
12 2023年2月 2階 3LDK 南西
13 2023年1月 2階 3LDK 南西
14 2022年11月 2階 3LDK 西
15 2022年10月 2階 3LDK 西
16 2022年9月 2階 3LDK 南西
17 2022年9月 2階 3LDK 南西
18 2022年8月 2階 3LDK 南西
19 2022年7月 2階 3LDK 南西
20 2022年7月 2階 2LDK 南西
21 2022年7月 5階 2SLDK 南西
22 2022年7月 2階 3LDK 南西
23 2022年6月 5階 2SLDK 南西
24 2022年5月 2階 3LDK 南西
25 2022年5月 5階 2SLDK 南西
26 2022年3月 2階 3LDK 南西
27 2019年6月 3階 3LDK 南東
28 2019年2月 3階 3LDK 南西
29 2018年12月 3階 3LDK 南東
30 2018年11月 3階 3LDK 南西
31 2018年11月 1階 3LDK 南西
32 2018年9月 3階 2LDK
33 2018年8月 3階 3LDK
34 2018年8月 1階 3LDK
35 2018年5月 3階 2SLDK 南西
36 2018年4月 1階 3LDK 南西
37 2018年2月 1階 3LDK
38 2018年2月 1階 3LDK
39 2018年1月 4階 2LDK
40 2017年8月 1階 3LDK
41 2016年8月 2階 2LDK
42 2014年9月 2階 3LDK 南
43 2014年7月 2階 3LDK 南
44 2014年3月 2階 3LDK 南東
45 2014年1月 2階 3LDK
46 2013年11月 3階 2LDK
47 2011年9月 5階 3LDK
48 2011年7月 5階 3LDK
49 2011年5月 5階 3LDK
50 2011年3月 5階 3LDK
51 2010年5月 5階 3LDK
52 2009年12月 3階 3LDK
53 2009年9月 2階 3LDK
平均 2階 67.21㎡ 10.85㎡ 4,130万円 ＠202万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ成増の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 4階 70.68 3LDK 南西
2022年4月 2階 70.68 3LDK 南西
2019年10月 4階 62.38 2LDK 南東
2018年9月 2階 70.19 3LDK 南西
2016年9月 2階 70.68 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ成増の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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