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エスリード福島グレイス

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エスリード福島グレイス」や「大阪市福島区鷺洲」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

エスリード福島グレイス等、大阪市福島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エスリード福島グレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード福島グレイスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 福島駅より徒歩で8分
    新福島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組土木興業

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    エスリード管理

  • 権利

    所有権

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード福島グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード福島グレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

福島周辺は今大阪で話題のスポットです。梅田は徒歩圏内ですが古くからの住宅街もあり新築マンションもありとても住みやすい地域。駅周辺は無数の飲食店、ホテル阪神、コンビニ、ファーストフードなどがあり一晩中にぎやかです。深夜遅くまで空いている店多数。坂はありません。駅から1分のところにBig Beansという良質なセレクトのスーパーマーケットがあって夜10時までやっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,490万円

    246.4万円/坪

    1,582万円

    261.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,048万円/坪

    6.0万円

    10,000万円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード福島グレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 4階 1K 南東
2 2019年12月 2階 1K 南東
3 2019年6月 1階 1K 南東
4 2019年6月 4階 1K 南東
5 2019年6月 3階 1K 南東
6 2019年6月 2階 1K 南東
7 2019年5月 1階 1K 南東
8 2019年3月 2階 1K 南東
9 2019年1月 2階 1K 南東
10 2019年1月 2階 1K 南東
11 2019年1月 3階 1K 南東
12 2019年1月 2階 1K 南東
13 2019年1月 4階 1K 南東
平均 2階 21.44㎡ 4.11㎡ 1,723万円 @265万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード福島グレイスの過去の販売相場

赤線 = エスリード福島グレイスの売買相場 緑線 = 大阪市福島区鷺洲の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード福島グレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 2階 21.17 1K 南東
2020年2月 9階 21.17 1K 南東
2020年1月 2階 21.46 1K 南東
2020年1月 5階 21.17 1K 南東
2020年1月 8階 21.17 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード福島グレイスの過去の賃料相場

赤線 = エスリード福島グレイスの賃料相場 緑線 = 大阪市福島区鷺洲の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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