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シティテラス杉並方南町

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「シティテラス杉並方南町」や「杉並区方南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

シティテラス杉並方南町等、杉並区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シティテラス杉並方南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シティテラス杉並方南町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 方南町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区方南2丁目10番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年7月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティテラス杉並方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス杉並方南町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/11 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩1分で信号を渡る必要もないため楽です。

大通りからも離れていて静かでとても快適。

とにかく出来立てなので外観内装共にとてもきれいです。

段差が少なくお年寄りにも住みやすい部屋になっています。

スーパー、コンビニ、薬局などなんでも揃っているため不自由しない。

近くの商店街ではいつも何かしらのイベントをやっている為子供には嬉しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/05 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩1分程の近さで帰りが遅くなっても楽。

マンション近辺は綺麗に整っている為良い印象。

エントランスは文句なく綺麗で広く清潔感が漂う。

日照の状況はとても良く抜群の日当りです。

周辺にはとにかくコンビニやスーパー等色々とあります。

近くには小学校や中学校あり、安心して通学させられる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームともさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/13 10:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サミットが2件徒歩圏内にあり便利そうでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,633万円

    371.1万円/坪

    8,105万円

    394.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.3万円

    12,345万円/坪

    28.0万円

    13,645万円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス杉並方南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 6階 3LDK
2 2019年11月 8階 3LDK 西
3 2019年9月 6階 1LDK
4 2019年8月 8階 3LDK 西
5 2019年5月 6階 3LDK
6 2019年4月 6階 3LDK
7 2019年4月 4階 3SLDK
8 2019年3月 3階
9 2019年3月 9階 3LDK
10 2019年3月 3階
11 2019年2月 8階 3LDK 西
12 2019年2月 4階 3LDK
13 2019年2月 3階
14 2019年1月 8階 3LDK 西
15 2019年1月 8階 3LDK 西
平均 6階 68.25㎡ 12.32㎡ 8,195万円 @396万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス杉並方南町の過去の販売相場

赤線 = シティテラス杉並方南町の売買相場 緑線 = 杉並区方南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティテラス杉並方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4階 67.08 3LDK
2019年10月 2階 67.08 3LDK 西
2019年8月 7階 67.08 3LDK
2019年8月 6階 67.08 3LDK
2019年7月 8階 67.08 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス杉並方南町の過去の賃料相場

赤線 = シティテラス杉並方南町の賃料相場 緑線 = 杉並区方南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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