購入をお考えの皆様
「ハーモニーレジデンス大塚山手の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハーモニーレジデンス大塚山手の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大塚駅前駅より徒歩で6分
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚2丁目32番8号 周辺地図はこちら
2018年10月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
シノケンハーモニー
太陽設計
所有権
商業地域
豊島区立巣鴨小学校
豊島区立西巣鴨中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、そこで大抵の生活必需品は手に入ります。コンビニや書店も駅のすぐ近くにあり、スーパーや食べ物屋なども充実しています。数年前に駅ビルもでき、大変便利になりました。池袋まで1駅、約3分、新宿や上野へもアクセス良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぽっけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/12 19:17 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
設備が全て新しく綺麗な状態。騒音も気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | にやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/24 15:27 |
-
-
-
3.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新大塚、大塚駅のちょうど中間でどちらにも行きやすいが騒がしくない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,039万円
381.9万円/坪
1,103万円
405.5万円/坪
賃料査定
3.2万円
12,099円/坪
3.6万円
13,373円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.69㎡ | 0㎡ | 3,000万円 | ＠386万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 27.31 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 25.69 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 27.31 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.69 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 25.69 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシオン南大塚
大塚駅前徒歩5分 |
シティハウス南大塚レジデンス
大塚徒歩3分 |
アメニティ大塚
大塚徒歩4分 |
モナーク大塚
大塚駅前徒歩2分 |
大塚ノザキビル
大塚駅前徒歩3分 |
ワコー南大塚マンション
大塚駅前徒歩5分 |
ハーミテイジ
大塚駅前徒歩6分 |
スカイコート新大塚
新大塚徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。