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新宿駅より徒歩で7分
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東京都新宿区新宿6丁目2番16号 周辺地図はこちら
2018年8月
53戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
池田建設
シノケンハーモニー
現代綜合設計
シノケンハーモニー
所有権
第一種住居地域
新宿区立天神小学校
新宿区立新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(424物件中)
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※ハーモニーレジデンス新宿御苑THEEASTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 12:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅の副都心化が発表されるまでは利用者が多い駅ではなく、副都心化が発表され様々な私鉄も乗り入れるようになってから利用者数が日本一の駅となりました。遊ぶところやオフィス街としても、東京の中心地として知られているのではないでしょうか。都外から都内に来る場合に乗り換えの駅となることも多い駅です。 都内の色々な場所に乗り換えなしでアクセスできる 通勤、通学に非常に便利 買い物、映画館など、遊ぶところに困らない 新宿で飲んでいれば終電を気にせず歩いて帰ることができる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 02:12 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】高速バスターミナルがあるしほとんどの特急が止まる。アクセスも立地も周りの環境も良い。相応だと思う。 |
ルミネや小田急百貨店など商業施設が沢山ある。警察が多いことと、人が多いため夜道などの心配はない。 |
ルミネなどに沢山レストランがあるし、TOHOシネマズにもある。 |
エスカレーターやエレベーターなどがほとんどある。 |
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売却査定
1,373万円
504.4万円/坪
1,458万円
535.6万円/坪
賃料査定
4.5万円
16,620円/坪
5.0万円
18,370円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.5㎡ | 3.74㎡ | 3,980万円 | ＠515万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御苑コーポビアネーズ
新宿御苑前徒歩4分 |
フェニックス新宿7丁目
東新宿徒歩3分 |
カテリーナ新宿御苑第三清水ビル
新宿御苑前徒歩3分 |
戸山センチュリー
東新宿徒歩7分 |
第１０御苑宮庭マンション
新宿御苑前徒歩3分 |
新宿三光町ハイム
新宿三丁目徒歩1分 |
プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿御苑前徒歩6分 |
ガリシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩7分 |
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