桂川ハイツ

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で25分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立祥栄小学校

  • 中学校区

    京都市立洛南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桂川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桂川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】JR京都駅の1つ手前の駅で、近くには梅小路公園と鉄道博物館、京都水族館があります。カフェや飲食店も多く家族で楽しめます。市バスで市内の様々な方面へ行けます。ショッピングモールもあり買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしおさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/21 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物件が古いのもあり、価格が安い印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,091万円

    75.2万円/坪

    ～

    2,221万円

    79.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    3,904円/坪

    ～

    12.0万円

    4,315円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桂川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2024年4月 9階 2LDK 南
4 2024年3月 9階 3LDK 南西
5 2024年3月 3階 3LDK 南西
6 2024年3月 2階 3LDK 南西
7 2024年2月 9階 3LDK 南西
8 2024年2月 11階 2LDK 南
9 2024年2月 5階 3LDK 南西
10 2024年2月 2階 4LDK 南
11 2024年2月 9階 2LDK 南
12 2024年2月 5階 3LDK 南西
13 2024年1月 5階 3LDK 南西
14 2024年1月 5階 2LDK 南西
15 2023年12月 5階 3LDK 南
16 2023年12月 9階 3LDK 南西
17 2023年12月 5階 3LDK 南西
18 2023年12月 11階 3LDK 南西
19 2023年12月 3階 3LDK 南西
20 2023年11月 5階 3LDK 南西
21 2023年11月 7階 3LDK 南西
22 2023年10月 7階 2LDK 南
23 2023年10月 7階 2LDK 北
24 2023年9月 9階 2LDK 南
25 2023年9月 1階 1K
26 2023年8月 2階 4LDK 南東
27 2023年8月 2階 4LDK 南
28 2023年8月 11階 2LDK 南
29 2023年8月 5階 3LDK 南西
30 2023年8月 9階 3LDK 南西
31 2023年8月 7階 3LDK 南西
32 2023年8月 4階 4DK 南西
33 2023年8月 4階 3LDK 南
34 2023年8月 5階 3LDK 南西
35 2023年8月 2階 4LDK 南東
36 2023年7月 7階 2LDK 北
37 2023年7月 8階 2LDK 南
38 2023年5月 7階 2LDK 北
39 2023年5月 8階 2LDK 南
40 2023年5月 9階 2LDK 南
41 2023年5月 3階 1LDK 南西
42 2023年4月 7階 2LDK 北
43 2023年1月 1階 2LDK 南西
44 2023年1月 5階 3LDK 南西
45 2022年11月 5階 3LDK 南西
46 2022年11月 8階 2LDK 南
47 2022年11月 10階 3DK 東
48 2022年11月 5階 3LDK 南西
49 2022年11月 2階 3LDK 南西
50 2022年11月 11階 2LDK 南
51 2022年9月 6階 3LDK 南
52 2022年8月 11階 2LDK 南
53 2022年8月 11階 2LDK 南
54 2022年8月 6階 3LDK 南
55 2022年6月 8階 3LDK 南東
56 2022年6月 8階 3LDK 南東
57 2022年5月 5階 2LDK 南
58 2022年5月 8階 3LDK 南東
59 2022年5月 8階 3LDK 南東
60 2022年5月 2階 3LDK 南西
61 2022年4月 5階 3LDK 南西
62 2022年3月 8階 3LDK 南東
63 2022年3月 5階 3LDK 南西
64 2022年3月 1階 2LDK 南西
65 2022年3月 2階 4LDK 南東
66 2022年2月 7階 3LDK 南西
67 2021年12月 5階 2LDK 南西
68 2021年10月 7階 4DK 南西
69 2021年10月 4階 3LDK 南
70 2020年7月 10階 1SLDK 南
71 2020年1月 2階 2LDK 南西
72 2019年10月 6階 3LDK 南西
73 2019年3月 8階 4DK 南西
74 2019年3月 1階 2LDK 南西
75 2019年2月 11階 3LDK 南西
76 2019年2月 11階 3LDK 南西
77 2019年1月 1階 2LDK 南西
78 2019年1月 11階 3LDK 南西
79 2019年1月 11階 3LDK 南西
80 2019年1月 8階 4DK 南西
81 2019年1月 11階 3LDK 南西
82 2019年1月 1階 2LDK 南西
83 2016年3月 1階 南
84 2016年2月 1階 南
85 2016年1月 8階 4DK
86 2016年1月 5階 2LDK 南
87 2015年10月 3階 2SLDK 南西
88 2015年10月 11階 3LDK 南
89 2015年6月 8階 3LDK 南西
90 2015年5月 8階 3LDK 南西
91 2015年2月 8階 3LDK 南西
92 2015年1月 8階 3LDK 南西
平均 6階 71.93㎡ 9.59㎡ 1,509万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桂川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 桂川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桂川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 8階 61.28 3LDK 南
2022年10月 8階 68.75 3LDK 南西
2022年9月 4階 63.84 2LDK 南西
2022年8月 8階 68.75 3LDK 東
2022年8月 5階 68.75 3DK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桂川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桂川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院石原長田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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