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代々木八幡駅より徒歩で6分
代々木公園駅より徒歩で7分
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区代々木5丁目36番5号 周辺地図はこちら
2020年2月
38戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
エフ・ジェー・コミュニティ
巡回
東南東
所有権
第二種低層住居専用地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立代々木中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
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  位
(1,579物件中)
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 位
(316物件中)
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※オープンレジデンシア代々木公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | S-Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/06 21:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ブルガリア大使館と元ブラジル大使館に隣接し、代々木公園も至近。最寄り駅は、小田急線代々木八幡駅と千代田線代々木公園駅。駅周辺には人気のカフェ、レストラン・ベーカリーなどが沢山。マンション近隣にも公園横の人気カフェ、ベトナム料理店などがある。渋谷駅から公園通り、NHK横を通って新宿駅西口まで繋がる京王バス「宿51」も渋滞なく便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
11,928万円
597.5万円/坪
12,666万円
634.5万円/坪
賃料査定
31.1万円
15,584円/坪
34.3万円
17,224円/坪
表面利回り
3.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | -1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.01㎡ | 7.51㎡ | 11,658万円 | ＠584万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 65.6 | 1LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 65.06 | 3LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 65.06 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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2階 | 65.06 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 65.06 | 3SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ代々木
南新宿徒歩2分 |
チュリス代々木Ｂ棟
参宮橋徒歩7分 |
ランドステージ代々木の杜
南新宿徒歩6分 |
ニュー・ステイト・メナー
新宿徒歩3分 |
トップルーム代々木公園
参宮橋徒歩8分 |
ハイツ参宮橋
初台徒歩4分 |
王望代々木マンション
初台徒歩6分 |
東高代々木ペアシティＡ棟
代々木徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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