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ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館

外観

  • ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館のエントランス
  • ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高島平駅より徒歩で7分
    西高島平駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高島平駅』　都営三田線　
    『西高島平駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区三園1丁目41番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    エル設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三園小学校

  • 中学校区

    高島第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●公園「溝下公園」約50m ●病院「三園内科・成増厚生病院」約320m ●「みその幼稚園」約250m ●「マルエツ成増５丁目店」約620m ●「ローソン三園１丁目店」約260m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmoonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/04 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島平駅に対する口コミ】徒歩7分の西高島平駅は始発なので、座って通勤できる。

すぐ隣が公園で、ゆったりとした明るい環境。

オートロック式インターホンで宅配BOXもあり、とても便利。綺麗に掃除されていて、管理もとても行き届いている。

床暖房があるので、冬はとても暖かく過ごせる。

すぐ近くにマルエツもあり、コンビニもとても近い。

保育園、幼稚園、小学校が、全て徒歩6分以内なので、子育てには最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 09:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島平駅に対する口コミ】始発電車なので朝の混み合う時間になる前に座席に座ることができる点がメリットとしてあると思う。何駅も乗る人にとってはとても楽。 電車の来る頻度も高く、だいたい約5分に一本の電車が来ている感じがある。 駅構内もとてもきれいなため不快感はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,379万円

    189.4万円/坪

    ～

    3,588万円

    201.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    7,201円/坪

    ～

    14.2万円

    7,959円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南東
2 2024年2月 6階 2LDK 南東
3 2022年4月 5階 3LDK 南東
4 2021年11月 5階 3LDK 南東
5 2021年11月 5階 3LDK 南東
6 2021年5月 5階 3LDK 南東
7 2017年9月 4階 2SLDK
8 2017年8月 2階 3LDK
9 2017年7月 2階 3LDK
10 2016年8月 3階 3LDK
11 2016年5月 3階 3LDK
12 2016年2月 3階 3LDK 南東
13 2015年12月 1階 3LDK 南東
14 2015年11月 1階 3LDK 南東
15 2015年5月 1階 3LDK 南東
16 2014年7月 1階 3LDK 南東
17 2014年5月 1階 3LDK 南東
18 2012年10月 2階 3LDK
19 2012年6月 6階 3LDK
20 2010年6月 2階 3LDK
21 2010年1月 2階 3LDK
22 2009年12月 1階 3LDK
23 2009年10月 2階 3LDK
24 2009年6月 2階 3LDK
平均 2階 64.36㎡ 13.52㎡ 2,640万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の売買相場 緑線 ＝ 板橋区三園の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年2月 5階 60.76 3LDK 南東
2016年7月 3階 60.76 2SLDK 南東
2016年5月 3階 60.76 3LDK 南東
2016年3月 3階 60.76 2SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区三園の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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