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渋谷駅より徒歩で6分
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東京都渋谷区宇田川町3番14号 周辺地図はこちら
2020年7月
86戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
三菱地所レジデンス
長谷川建築企画
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(486物件中)
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※ザ・パークハウスアーバンス渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利利便性は先程も述べた通り悪い点はありません |
本屋はあります スーパーもあります その辺は平気ですいいと思います。 悪い噂は聞いていません。 |
飲み屋ばっかりです ラーメン屋とかもあります |
やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです |
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売却査定
7,479万円
772.7万円/坪
7,941万円
820.5万円/坪
賃料査定
17.9万円
18,594円/坪
19.8万円
20,551円/坪
表面利回り
2.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 17 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 43.76㎡ | 6.63㎡ | 10,207万円 | ＠758万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 37.66 | 1DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 31.22 | 1DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 31.3 | 1DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 55.21 | 2LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 55.21 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトラス渋谷公園通り
渋谷徒歩5分 |
渋谷ホームズ
渋谷徒歩8分 |
山手マンション
渋谷徒歩4分 |
ニュー渋谷コーポラス
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渋谷徒歩6分 |
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渋谷徒歩8分 |
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