パークホームズ仙台定禅寺通

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で7分
    広瀬通駅より徒歩で9分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上21階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    銭高組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区

    仙台市立上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ仙台定禅寺通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ仙台定禅寺通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 00:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】改札の外にトイレがある。このトイレは数年前にリニューアルし、とても綺麗。多目的トイレもある。改札の中に自販機がある。トイレ近くにatmがある。キルフェボンや電力ホールに行く際に、便利。近くにマックカフェやベローチェ、河合塾もある。

デメリット(1項目)

ニックネームわーあぃさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/09/27 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

錦町交番が近いので何かあってもすぐかけつけてくれます。助かってます。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台中心地からほど近く、東北最大の繁華街である国分町の真ん前。商業施設・ファッションビル・飲食店には困らない。夜でも明るく、いつでも人がいるため、危なくない。周辺も碁盤の目状に道が連なっているため、迷わない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,901万円

    192.9万円/坪

    5,204万円

    204.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    7,914円/坪

    22.2万円

    8,747円/坪

  • 表面利回り

    5.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ仙台定禅寺通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 3LDK
2 2023年7月 6階 3LDK
3 2021年3月 19階 2LDK
4 2021年1月 19階 2LDK 南東
5 2020年6月 14階 3LDK
6 2020年1月 14階 3LDK
7 2019年9月 4階 3LDK
8 2019年3月 18階 3LDK
9 2016年3月 13階 3LDK
平均 12階 84.06㎡ 14㎡ 4,825万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ仙台定禅寺通の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ仙台定禅寺通の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区錦町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ仙台定禅寺通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 16階 74.81 3LDK
2023年3月 16階 74.81 3LDK
2023年3月 11階 82.11 2LDK
2022年5月 15階 74.81 3LDK
2022年5月 9階 74.81 2LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ仙台定禅寺通の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ仙台定禅寺通の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区錦町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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