アルファステイツ東宿郷

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物件概要

  • 駅

    宇都宮駅より徒歩で15分

  • 路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村土建

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    企画社

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    今泉小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立泉が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■アルコーブ面積：1.40㎡～2.83㎡
    ■駐輪場：96台
    ■バイク置場：15台
    ■ライフインフォメーション
    JR「宇都宮」駅：自転車で4分（約1,130m）
    ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店：徒歩3分（約170m）
    カルナショッピングセンター：徒歩5分（約330m）
    宇都宮市立今泉小学校：徒歩13分（約980m）
    東宿郷２号児童公園：徒歩4分（約320m）

    ■アルコーブ面積：1.40㎡～2.83㎡
    ■駐輪場：96台
    ■バイク置場：15台
    ■ライフインフォメーション
    JR「宇都宮」駅：自転車で4分（約1,130m）
    ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店：徒歩3分（約170m）
    カルナショッピングセンター：徒歩5分（約330m）
    宇都宮市立今泉小学校：徒歩13分（約980m）
    東宿郷２号児童公園：徒歩4分（約320m）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ東宿郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ東宿郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 01:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】トイレは広々としていて綺麗です。 駅がコンパクトなので、歩き回らずにお買い物からなにまで完結できます。 改札出口が一つのみなので、初めての方もとても分かりやすい駅だと思います。 バスの案内板も分かりやすくなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひさっちゅさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】LRT開通で利便性が上がりそうですね。地価も上がってるんじゃないでしょうか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひさっちゅさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】2023年8月にはLRTが開通し、利便性が上がります。また、県がコンパクトシティに600億を注ぎ込んでいるので、発展性もあると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームろきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/05 08:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅まで徒歩圏内で、LRTの駅にも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】餃子の町宇都宮。周辺には美味しい餃子屋さんがたくさんあります。新幹線もお土産屋さんもあり、他県の方は一度ゆっくりご覧になられるといいかと思います。バスも様々な方面のバスがたくさんあり、交通の便が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,443万円

    158.1万円/坪

    ～

    3,656万円

    167.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,114円/坪

    ～

    17.1万円

    7,863円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ東宿郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南西
2 2024年3月 8階 3LDK 南東
3 2024年3月 13階 3LDK 南西
4 2024年2月 11階 3LDK 南西
5 2023年12月 11階 3LDK 南西
6 2023年11月 11階 3LDK 南西
7 2023年11月 15階 3SSLDK 南西
8 2023年10月 12階 2LDK 南西
9 2023年10月 13階 3LDK 南西
10 2023年9月 13階 3LDK 南西
11 2023年6月 15階 2LDK 南西
12 2023年5月 11階 3LDK 南西
13 2023年5月 15階 2LDK 南西
14 2023年4月 12階 2LDK 南西
15 2023年4月 13階 3LDK 南西
16 2023年4月 15階 2LDK 南西
17 2023年3月 13階 3LDK 南西
18 2023年3月 13階 3LDK 南西
19 2023年3月 15階 2LDK 南西
20 2023年2月 11階 3LDK 南西
21 2022年11月 13階 3LDK 南西
22 2022年10月 12階 2LDK 南西
23 2022年8月 12階 2SLDK 南
24 2022年7月 12階 2LDK 南西
25 2022年6月 15階 2LDK
26 2022年5月 15階 2LDK 南西
27 2022年4月 15階 2LDK
28 2022年3月 15階 2LDK 南西
29 2022年1月 12階 2SLDK 南
30 2021年10月 12階 2SLDK 南
平均 12階 76.59㎡ 14.28㎡ 3,882万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ東宿郷の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファステイツ東宿郷の売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市東宿郷の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファステイツ東宿郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 15階 71.07 2LDK 南西
2022年3月 7階 78.85 3LDK 南
2022年1月 4階 71.07 3LDK 南西
2021年7月 4階 71.07 3LDK 南西
2021年1月 4階 71.07 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ東宿郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファステイツ東宿郷の賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市東宿郷の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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