購入をお考えの皆様
「ザ府中レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ府中レジデンスの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天神川駅より徒歩で5分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号 周辺地図はこちら
2021年3月
172戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
広島電鉄、三菱地所レジデンス、トータテ都市開発
夢工房建築設計室
トータテコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
府中町立府中小学校
府中町立府中中学校
マンション偏差値 | 安芸郡府中町ランキング | 天神川駅ランキング |
---|---|---|
位 (58物件中) | 位 (60物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ザ府中レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 06:33 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】広島市内に近く、電車、バス、タクシー各種でアクセスできます。家賃、物価は高いですが、広島市内にアクセスしやすい環境なので許容できると思います。 |
駅近くに大型ショッピングモールがあり買い物を楽しめます。人通りが多く、夜も明るいので不安なく過ごせます。 |
周辺に大型ショッピングモールがあり、モール内に飲食店もたくさん入っていて、食事を楽しめます。 |
駅が比較的新しく、エレベーター等の機能もついています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/26 20:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールまで徒歩1分天神川駅から徒歩5分ととても便利な立地である。 |
イオンモールが近く買い物するにはとても便利である。 |
建築してまも無いので、とても綺麗で、新しかった。 |
段差が少なく、バリアフリーになっており、1階ごとにエレベーターが停まるので最新のマンションだと感じた。 |
イオンモールが近いので買い物に困る事がない。 |
小学校、中学校とも子供の足で通える範囲にあるので子育てには良いと思う。 |
ニックネーム | アッキーさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/25 16:07 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
天神川駅、イオンモールと隣接し利便性が高い。近くには子供が遊べる公共施設もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | batakotics さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/14 13:33 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
イオンモールまで徒歩2分、天神川駅まで徒歩5分の好立地。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,101万円
234.3万円/坪
5,416万円
248.8万円/坪
賃料査定
18.1万円
8,348円/坪
20.0万円
9,227円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
8 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 79.27㎡ | 11.74㎡ | 5,520万円 | @231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14階 | 66.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 70.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 14階 | 66.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 15階 | 80.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 15階 | 80.56 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ府中
矢賀徒歩9分 |
パークホームズ府中
天神川徒歩6分 |
サンシティ府中大須
矢賀徒歩5分 |
サンテラス府中
矢賀徒歩7分 |
ライオンズマンション府中大須
天神川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。