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御陵駅より徒歩で1分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵鴨戸町60番11号 周辺地図はこちら
2020年7月
57戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
ホームズ
TOKI設計
長谷工コミュニティ
日勤
西南西
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
京都市立陵ケ岡小学校
京都市立花山中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(14物件中)
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※グランアッシュ山科御陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 10:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】地下鉄山科駅より一駅、JRや京阪線との連絡駅にも近くて乗り換えに便利賃貸物価自体は安い方 生活するのには適しており住居整備はされている方だと思う |
近くに業務スーパーもあり（駐車スペース完備）診療所も点在している騒がしくない町なので暮らしやすい 主要駅から近いので夜遅くでも人の目が行き届いていると思う |
大きいモールなどはないが 個人商店など気軽に立ち寄れる店もある 大学があるので飲食店の数は多い |
大学や診療所もととのっていて騒がしくない |
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売却査定
3,722万円
189.4万円/坪
3,952万円
201.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
7,217円/坪
15.6万円
7,976円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.92㎡ | 10.4㎡ | 4,363万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 76.28 | 3LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 59.52 | 2LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 76.28 | 3LDK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 87.69 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 87.69 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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