オープンレジデンシア目白フロントコート

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「オープンレジデンシア目白フロントコート」や「豊島区目白」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 目白駅より徒歩で3分

  • 路線

    『目白駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都豊島区目白2丁目34番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント、三信住建

  • 設計事務所

    カスケードアンドパートナーズ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    豊島区立目白小学校

  • 中学校区

    豊島区立千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア目白フロントコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア目白フロントコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅自体は小さく、住人も多くないですが、小型ながらコンビニやスーパーがたくさんあるので、日々の買い物には不便はありません。学生さんが多いですが、品の良い人が多く、穏やかな町の雰囲気です。池袋に歩いて行くこともできるので 便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,400万円

    534.1万円/坪

    8,919万円

    567.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    12,969万円/坪

    22.5万円

    14,334万円/坪

  • 表面利回り

    2.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア目白フロントコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 4階 1DK 南東
2 2021年7月 4階 1DK 南東
3 2021年5月 2階 2LDK 南東
4 2021年4月 2階 2LDK 南東
5 2021年3月 2階 2LDK 南東
6 2021年2月 2階 1LDK 北東
7 2021年1月 2階 1LDK 北東
平均 2階 47.03㎡ 7.1㎡ 7,554万円 @541万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア目白フロントコートの過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア目白フロントコートの売買相場 緑線 = 豊島区目白の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア目白フロントコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 1階 44.13 1DK 南東
2021年5月 1階 44.13 1DK 南東
2021年4月 1階 44.13 1DK 南東
2021年3月 4階 63.03 3LDK 南東
2020年10月 5階 45.11 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア目白フロントコートの過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア目白フロントコートの賃料相場 緑線 = 豊島区目白の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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