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戸塚駅より徒歩で16分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3430番6号 周辺地図はこちら
2020年4月
55戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大洋建設
大和地所レジデンス、三信住建
設計工房デザインシステム
大和地所コミュニティライフ
日勤
西
所有権
第一種住居地域
戸塚小学校
戸塚中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(625物件中)
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 位
(477物件中)
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※ヴェレーナ戸塚グランシエルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 07:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅の中に商業施設があり、 横浜まで行かなくてもお店が沢山入っていて良い。 居酒屋も沢山あり、安いスーパーもある。 休みの日は戸塚駅で全部終えられるくらい、便利な駅だと思います。 引っ越してきて不安でしたがこれだけお店が充実していて安心しました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,447万円
204.3万円/坪
4,722万円
216.9万円/坪
賃料査定
20.2万円
9,294円/坪
22.3万円
10,272円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.11㎡ | 10.24㎡ | 4,965万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 80.33 | 2LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 80.33 | 2LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 80.33 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューライフ戸塚町
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