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西大路駅より徒歩で14分
梅小路京都西駅より徒歩で14分
『西大路駅』 JR東海道本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
京都府京都市下京区西七条北月読町66番1号 周辺地図はこちら
2019年3月
38戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
日本ホールディングス
山野設計
日本ベラジスト
巡回
所有権
工業地域
京都市立七条第三小学校
京都市立七条中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 西大路駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(99物件中)
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※ベラジオ京都七条ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | haruasさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/03 11:52 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】自転車があれば阪急２駅及びJRを問題なく使える。バス停が近いのでバスの方が便利なこともある。 |
いずれの駅からも大通りを使って帰ってくることが可能。 |
オートロックで宅配ボックスもあり、便利で清潔。 |
白を基調とした清潔でお洒落な作り。荷物が多い人でなければ収納に困ることもないと思う。 |
ドラッグストア、郵便局、コンビニ、スーパー、１００円ショップなど日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多くある。 |
周囲に病院が多くあり、もしもの時には安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 13:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】ここ数年で新しくできた駅。トイレ、ホーム、改札口共にすごく綺麗で清潔感がある。 下車すると梅小路公園や水族館があるので、土日は子供連れの家族がたくさんいる。また、駅前でイベントをしていることもあるので利用者は増えると思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 21:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】改札入ってすぐ右側にエレベーターがあり、エレベーターを必要とする方には使いやすい駅です。もちろん、エスカレーターもあります。また、新しい駅のため、トイレも広くて綺麗で使いやすいです。ホームも広いため、車椅子等でも心配ありません。また、駅前には有名コーヒーチェーン店やホテル、コンビニもあり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】が高架になっているので踏切の遮断機の騒音や渋滞がなく閑静な雰囲気になっています。また西側には駅と隣接する形で公園や水族館などが建てられていて家族世帯に住みやすい環境になっています。スーパーなどの商業施設は北側に集中していて買い物の面でも利便性が良くなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,229万円
237.8万円/坪
2,367万円
252.5万円/坪
賃料査定
7.8万円
8,358円/坪
8.6万円
9,238円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.27㎡ | 4.22㎡ | 2,300万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 23.1 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 23.1 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 30.24 | 1DK | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 30.24 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 23.1 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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