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長野駅より徒歩で4分
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市南長野石堂町並1423番 周辺地図はこちら
2021年4月
109戸
地上14階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
北野建設
マリモ、南石堂Ａ-1地区優良建築物整備事業組合
エーシーエ設計
積村ビル管理
所有権
商業地域
山王小学校
西部中学校
■商業施設
ダイソー長野アゲイン店 徒歩1分／約60m
ショッピングプラザ again 徒歩1分／約60m
BOOKOFF 長野駅前店 徒歩1分／約80m
セブン-イレブン長野二線路通り店 徒歩3分／約190m
ローソン 長野駅前店 徒歩3分／約190m
アールエフ Cone 徒歩3分／約220m
ドン・キホーテ長野駅前店 徒歩3分／約240m
ながの東急百貨店 徒歩4分／約250m
MIDORI長野 徒歩4分／約320m
もんぜんぷら座 徒歩5分／約380m
TOiGO 徒歩6分／約480m
生鮮市場JC長野中央店 徒歩8分／約590m
デリシア 七瀬店 徒歩15分／約1,160m
イトーヨーカドー長野店 徒歩16分／自転車6分／約1,210m
■スポーツ・レジャー施設
長野千石劇場 徒歩2分／約160m
リボーンマイセルフ長野店 徒歩3分／約200m
ジムナスタ長野 徒歩4分／約250m
N-fit長野店 徒歩4分／約260m
快活フィットネスCLUB 長野昭和通り店 徒歩7分／約510m
天然温泉付きフィットネスクラブ
テルメ DOME 徒歩11分／約860m
長野松竹相生座・ロキシー1・2 徒歩12分／約910m
長野グランドシネマズ 徒歩18分／約1,380m
■教育施設
市立山王小学校 徒歩8分／約610m
市立西部中学校 徒歩28分／自転車10分／約2,200m
市立山王保育園 徒歩5分／約400m
山王子どもプラザ 徒歩8分／約610m
市立後町（ごちょう）保育園 徒歩10分／約780m
若葉保育園 徒歩14分／約1,080m
■官公署
長野駅前郵便局 徒歩4分／約270m
長野駅前交番 徒歩5分／約370m
ながの農業協同組合 本所 徒歩9分／約650m
長野県庁 徒歩11分／約840m
長野市役所 徒歩13分／約1,040m
■公園
南千歳町公園 徒歩5分／約390m
TOiGO広場 徒歩6分／約480m
表参道長野オリンピック・メモリアルパーク 徒歩10分／約740m
七瀬西公園 徒歩11分／約830m
北中中央公園 徒歩11分／約860m
ひまわり公園 徒歩15分／約1,200m
長野県若里公園 徒歩16分／自転車6分／約1,220m
守田公園 徒歩20分／自転車8分／約1,600m
城山公園 徒歩24分／自転車9分／約1,900m
長野市城山動物園 徒歩25分／自転車9分／約1,980m
南長野運動公園 車17分／約8.2㎞
松代城跡 車20分／約10.0㎞
茶臼山恐竜公園・自然植物園 車21分／約10.1㎞
茶臼山動物園 車22分／約10.7㎞
■文化施設
長野市もんぜんぷら座 徒歩5分／約380m
長野市生涯学習センター 徒歩6分／約480m
中部公民館分室 後町ホール 徒歩10分／約780m
北野文芸坐 徒歩11分／約880m
中部公民館 徒歩14分／約1,080m
長野市立長野図書館 徒歩14分／約1,100m
長野市芸術館 徒歩14分／約1,120m
ホクト文化ホール 徒歩16分／約1,220m
県立長野図書館 徒歩16分／約1,220m
長野市立博物館ちょっ蔵おいらい館 徒歩16分／自転車6分／約1,240m
長野市権堂イーストプラザ市民交流センター 徒歩17分／自転車6分／約1,320m
善光寺大本願宝物殿 徒歩18分／自転車7分／約1,380m
■医療機関
村川歯科医院 徒歩1分／約70m
ドイルメンタルヘルスクリニック 徒歩2分／約110m
おおくぼ眼科長野クリニック 徒歩3分／約240m
脳神経外科 Ａ－ＯＮＥクリニック 徒歩3分／約240m
小島内科 徒歩5分／約340m
丸山産婦人科医院 徒歩6分／約460m
愛和病院 徒歩12分／約930m
長野赤十字病院 車7分／約3.2㎞
長野市民病院 車20分／約9.6㎞
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 長野駅ランキング |
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  位
(98物件中)
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 位
(52物件中)
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※グラディス南石堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 22:22 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バス停、タクシー乗り場がある主要な駅になっている。駅周辺は夜もにぎやかなので、一人暮らしや独身世代は住みやすい。近くに24時間営業のスーパーもあり自炊に便利。 |
MIDORIという駅直結の商業施設がある。食料品、アパレル、本屋雑貨屋、カフェ、ドラッグストア、飲食店、お土産店など沢山のお店が入っている。ホテルも直通で行ける所があり、周辺には東急百貨店やスーパー、総合病院もある。数年前に駅が新しくなり明るくなった。駅には交番もある。主要な駅なので居酒屋さんやカラオケ店たなど多く夜も人通りがある。 |
昔ながらの庶民的なお店もあれば、おしゃれなカフェや大手のコーヒーショップもあって、自分のニーズにあったお店を選べる。 |
町中に小学校があり、保育施設もある。駅のトイレは綺麗で多目的トイレ、おむつ変えシートも完備している。エレベーター、エスカレーター、階段には手すりもある。広い公園もあり子供も楽しめる。 |
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| ニックネーム | Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/14 07:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】新幹線停車駅の長野駅まで３分と非常に好立地 |
人通りも多く安心、セキュリティーもしっかりしてる |
綺麗な外観、内廊下でエレベーター2基と申し文無し |
壁も厚く音漏れなし、とて静かで驚くほどでした |
１階スーパーと申し分なし、買い物も便利です |
防災も完璧、避難経路も多数あり安心ですね |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 11:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】新幹線も停車する大きな駅です。軽井沢に行くとき等で利用します。 駅構内は明るくて綺麗です。 新しい大きな駅ビルが併設されていて、ファッションや雑貨、お土産、飲食店も充実しています。 周辺は観光地も豊富なので、楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 06:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】長野駅ロータリーから階段やエレベーターて降りた地下にあり、新幹線や篠ノ井線との乗り換えが楽です。MIDORIと直結していますし、エスカレーターを登ればすぐに無印良品に入れます。付近には飲食店もあり利便性があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,479万円
311.0万円/坪
3,695万円
330.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
10,799円/坪
13.3万円
11,936円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 7階 | 東 | |||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 10階 | 74.4㎡ | 14.9㎡ | 7,042万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 35.57 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 36.25 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 61.98 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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12階 | 35.57 | 1LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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|
10階 | 36.25 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ山王
長野徒歩9分 |
ユニティー石堂
長野徒歩7分 |
グランドハイツ後町仲町
権堂徒歩8分 |
サーパス石堂ゲートマークス
長野徒歩7分 |
グランドハイツ２１
長野徒歩6分 |
パークステージ縣
長野徒歩15分 |
パレスハイツ県町２
長野徒歩9分 |
エルスト山王
長野徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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