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博多南駅より徒歩で13分
西鉄バス「安徳小学校」バス停より徒歩で3分
『博多南駅』 JR博多南線
福岡県那珂川市中原5丁目98番1号 周辺地図はこちら
2020年10月
39戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
池田工業
穴吹興産
アーキテクトライン
穴吹ハウジングサービス
所有権
第一種住居地域
安徳小学校
那珂川中学校
■駐輪場 平面18台、スライド式38台
■バイク置き場 4台
■教育環境
町立安徳小学校 約480m
町立那珂川中学校 約1,450m
那珂川第一幼稚園 約720m
青葉保育園 約50ｍ
■購買施設
マックスバリュー那珂川店 約430ｍ
ハローデイ那珂川店 約580ｍ
トライアル那珂川店 約490ｍ
ドラッグストアモリ那珂川店 約780ｍ
■スポーツ施設
ミリカローデン那珂川屋内プール 約1,280ｍ
JOYFIT24那珂川 約880ｍ
■公園・公共施設
ミリカローデン那珂川文化ホール 約1,330ｍ
中原公園 約180ｍ
■金融機関
那珂川大塚台郵便局 約600ｍ
JA筑紫安徳支店 約550ｍ
福岡銀行那珂川支店 約1,680ｍ
西日本シティ銀行那珂川支店 約1,880m
| マンション偏差値 | 那珂川市ランキング | 博多南駅ランキング |
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  位
(35物件中)
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 位
(75物件中)
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※アルファスマート博多南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 14:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多南駅に対する口コミ】大都心博多まで10分程度で行けるため、通勤通学だけでなく、買い物や遊びに行くのに便利。また、博多まではたったの300円で8両編成の新幹線車両にほぼ確実に座れるため、通勤通学のストレスがほとんどない。また、博多南駅の階段を降りるとバスターミナルがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/14 06:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的新しく外観もキレイです。マンション内部も常駐の管理人が居ますのでキレイです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,499万円
165.3万円/坪
3,715万円
175.5万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,062円/坪
11.8万円
5,594円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 68.25㎡ | 9.36㎡ | 3,220万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 68.25 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 68.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ博多南駅
博多南徒歩4分 |
アソシア博多南ロハスザスタイル
博多南徒歩8分 |
コアマンション博多南３
博多南徒歩6分 |
ＪＧＭヴェルデ那珂川弐番館
博多南徒歩9分 |
ＪＧＭヴェルデ那珂川壱番館
博多南徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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