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城下駅より徒歩で3分
岡山駅より徒歩で13分
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区中山下1丁目4番59号 周辺地図はこちら
2020年11月
42戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
中国建設工業
マリモ
マリモ
GMアソシエ
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
■駐車場 19台
■交通機関
岡山電気軌道 東山線「城下」電停
徒歩 3 分/ 約 210 m
天満屋バスステーション
徒歩 4 分/ 約 300 m
JR「岡山」駅
徒歩 13 分/ 約 1,010 m
■商業施設
セブンイレブン岡山中山下店
徒歩 2 分/ 約 100 m
ファミリーマート岡山中山下北店
徒歩 2 分/ 約 130 m
表町商店街
徒歩 2 分/ 約 120 m
岡山ロッツ
徒歩 3 分/ 約 220 m
クレド岡山
徒歩 5 分/ 約 340 m
天満屋岡山本店
徒歩 5 分/ 約 400 m
岡山タカシマヤ
徒歩 11 分/ 約 860 m
イオンモール岡山
徒歩 14 分/ 約 1,080 m
■医療機関
医療法人博優会大森クリニック
徒歩 2 分/ 約 90 m
池上歯科医院
徒歩 2 分/ 約 120 m
川崎医科大学総合医療センター
徒歩 7 分/ 約 550 m
岡山済生会総合病院
徒歩 21 分/ 約 1,660 m
岡山大学病院
徒歩 25 分/ 約 1,970 m
■教育機関
わいわい保育園中山下園
徒歩 2 分/ 約 140 m
ドルフィン・メイトこども園中山下
徒歩 3 分/ 約 170 m
都市型保育園ポポラー岡山表町園
徒歩 3 分/ 約 200 m
学校法人みその学園岡山聖園マリア幼稚園
徒歩 5 分/ 約 400 m
岡山市立岡山中央小学校
徒歩 9 分/ 約 720 m
岡山市立岡山中央中学校
徒歩 5 分/ 約 400 m
■金融機関
中国銀行ATM岡山シンフォニービル
徒歩 3 分/ 約 220 m
岡山天神郵便局
徒歩 4 分/ 約 290 m
中国銀行 本店営業部
徒歩 6 分/ 約 450 m
■公共施設
東中山下公園
徒歩 1 分/ 約 30 m
岡山シンフォニーホール
徒歩 3 分/ 約 220 m
岡山市立オリエント美術館
徒歩 5 分/ 約 370 m
岡山県立美術館
徒歩 6 分/ 約 460 m
岡山県立図書館
徒歩 10 分/ 約 780 m
岡山県警察
徒歩 11 分/ 約 820 m
岡山市役所
徒歩 22 分/ 約 1,720 m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 城下駅ランキング |
---|---|---|
位 (306物件中) | 位 (19物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ポレスター中山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 21:26 |
4.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城下駅に対する口コミ】岡山市街にあるので、基本なんでもある。サンステとかいろいろ基本車が無くても生活出来るレベルで便利です。イオンがあるし、天満屋あるし、大体何でもあります。 |
路面電車とかバスとかが走っています。なので、基本交通機関には困りません。岡山イオンと岡山駅はつながっているので、買い物が便利。サンステもあるし。岡山の中心なので、基本なんでもあるよ。駅はとてもきれいで、普段は変な奴はほぼいません(昼は)。街灯は多すぎってレベルで多いです。 |
イオンが繋がってるので、そこに行けば基本何でもあります。 |
学校はまあまああります。高校が特に多い気がする。明誠学院高等学校とか。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 11:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城下駅に対する口コミ】ハブ駅として、特急やくもから新幹線に乗り継いでよく大阪まで利用しています。のぞみがとまる駅なので有難いですね。駅周辺もよく散策しますが、百貨店から激安ストアまで巨大商業施設が充実しているので時間潰しにもショッピングにもいかなる目的でも楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | そらさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/02 20:08 |
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4.0
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内廊下なので高級感があります。ワンフロアあたりの戸数が少ないので落ち着いています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
522万円
191.9万円/坪
554万円
203.8万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,106円/坪
2.1万円
7,854円/坪
表面利回り
4.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 11階 | 72.65㎡ | 13㎡ | 4,190万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 9階 | 75.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 69.8 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 75.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 11階 | 72.65 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 69.8 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン中山下弐番館
岡山駅前徒歩3分 |
スプランドゥール中山下
郵便局前徒歩3分 |
グレースマンション中山下公園
城下徒歩3分 |
ロイヤルガーデン中山下
岡山徒歩10分 |
中山下1番館
郵便局前徒歩5分 |
ライオンズマンション中山下
田町徒歩4分 |
チサンマンション中山下
郵便局前徒歩3分 |
ポレスター岡山タワーレジデンス
柳川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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