MJR宮崎駅南パークサイド

外観

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物件概要

  • 宮崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市別府町4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和開発

  • 新築時売主

    九州旅客鉄道

  • 設計事務所

    フレームワークス

  • 管理会社

    JR九州ビルマネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    宮崎小学校

  • 中学校区

    宮崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■ポーチ面積 1.65㎡~7.03㎡
    ■室外機置場面積 1.61㎡~7.03㎡ 
    ■自転車置場 63台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※MJR宮崎駅南パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「MJR宮崎駅南パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 19:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅~宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10~15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。 混雑もあまりないので、とても助かります。他の都道府県と比べると安いと思います。 コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。

【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。 少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。 駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。

ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。 また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。 常に人が絶えない人気店です。

高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。 近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。 駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,925万円

    180.3万円/坪

    4,167万円

    191.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,472円/坪

    17.9万円

    8,259円/坪

  • 表面利回り

    5.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

MJR宮崎駅南パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 12階 2LDK
2 2021年11月 12階 2SLDK
3 2021年10月 12階 3LDK
平均 12階 70.15㎡ 11.23㎡ 3,786万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

MJR宮崎駅南パークサイドの過去の販売相場

赤線 = MJR宮崎駅南パークサイドの売買相場 緑線 = 宮崎市別府町の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

MJR宮崎駅南パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 12階 70.15 2LDK
2021年10月 2階 71.67 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

MJR宮崎駅南パークサイドの過去の賃料相場

赤線 = MJR宮崎駅南パークサイドの賃料相場 緑線 = 宮崎市別府町の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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