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宮崎駅より徒歩で6分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市別府町4番 周辺地図はこちら
2021年6月
48戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和開発
九州旅客鉄道
フレームワークス
JR九州ビルマネジメント
所有権
近隣商業地域
宮崎小学校
宮崎中学校
■ポーチ面積 1.65㎡~7.03㎡
■室外機置場面積 1.61㎡~7.03㎡
■自転車置場 63台
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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位 (181物件中) | 位 (118物件中) | |
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※MJR宮崎駅南パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 19:11 |
4.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅~宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10~15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。 混雑もあまりないので、とても助かります。他の都道府県と比べると安いと思います。 コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。 |
【宮崎駅・JR宮崎空港線】 宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。 少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。 駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。 |
ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。 また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。 常に人が絶えない人気店です。 |
高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。 近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。 駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。 |
売却査定
3,925万円
180.3万円/坪
4,167万円
191.4万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,472円/坪
17.9万円
8,259円/坪
表面利回り
5.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 12階 | 70.15㎡ | 11.23㎡ | 3,786万円 | @178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 12階 | 70.15 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 71.67 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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