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おもろまち駅より徒歩で6分
「新都心公園前」バス停より徒歩で2分
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
沖縄県那覇市おもろまち4丁目15番1号 周辺地図はこちら
2021年1月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
穴吹興産
プレーリー設計
穴吹ハウジングサービス
所有権
第一種中高層住居専用地域
那覇市立銘苅小学校
那覇市立松島中学校
■ルーフバルコニー面積 52.62㎡～53.57㎡
■バイク置き場 4台 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 那覇市ランキング | おもろまち駅ランキング |
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  位
(321物件中)
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 位
(42物件中)
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※アルファステイツおもろまちの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 15:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【おもろまち駅に対する口コミ】周りにいろんな美味しい店やショッピングを楽しめるところが沢山ありとてもいいところです。いろんなことがよくて住みやすさや物価、賃金などに問題はないと思います。 |
沖縄は、車か徒歩の通勤がメインなので、モノレールがあるのは、とても助かります。人がいる、朝や昼はとても賑やかで落ち着く場所です。 |
とてもいいです。いろんなお店が駅の近くにあり、充実してます。 |
とてもいいです。特に子供を持つ親にとっては助かると思います。 |
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売却査定
6,047万円
285.6万円/坪
6,421万円
303.3万円/坪
賃料査定
20.3万円
9,631円/坪
22.5万円
10,645円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 62.36㎡ | 10.46㎡ | 5,443万円 | ＠290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 70.2 | 2LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 57.8 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
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8階 | 70.2 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 57.8 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 57.8 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション新都心
おもろまち徒歩11分 |
リュークスタワー東棟
おもろまち徒歩6分 |
サントピアおもろまち
おもろまち徒歩12分 |
トゥエルヴガーデンディア
おもろまち徒歩14分 |
プレサンスロジェおもろまちレーヴ
おもろまち徒歩9分 |
リュークスタワー西棟
おもろまち徒歩8分 |
フリーベル天久新都心
おもろまち徒歩10分 |
Ｄ’クラディア新都心ビューウェイブ
おもろまち徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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