ルピアシェリール森下

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物件概要

  • 菊川駅より徒歩で2分
    森下駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で13分
    住吉駅より徒歩で13分
    両国駅より徒歩で21分
    錦糸町駅よりバスで7分

  • 路線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都江東区森下4丁目25番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川村工営

  • 新築時売主

    中央住宅、アートランド

  • 設計事務所

    アトリエ禅

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江東区立深川小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルピアシェリール森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピアシェリール森下」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 14:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

女性目線の設備が整っていて、すぐに生活を始められそう。駅近で、便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,560万円

    407.5万円/坪

    4,842万円

    432.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    13,100円/坪

    16.2万円

    14,479円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピアシェリール森下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 1LDK
2 2023年12月 7階 1LDK
3 2023年11月 7階 1LDK
4 2023年9月 11階 1SLDK
5 2023年8月 7階 1LDK
6 2023年7月 11階 1SLDK
7 2023年2月 11階 1LDK
8 2021年7月 2階 1LDK
9 2021年4月 2階 1LDK
平均 7階 34.82㎡ 7.22㎡ 4,353万円 @413万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピアシェリール森下の過去の販売相場

赤線 = ルピアシェリール森下の売買相場 緑線 = 江東区森下の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルピアシェリール森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 34.65 1LDK
2023年10月 8階 36.09 1LDK
2022年10月 13階 34.65 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピアシェリール森下の過去の賃料相場

赤線 = ルピアシェリール森下の賃料相場 緑線 = 江東区森下の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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