ワコーレ姫路ザ・スイート

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物件概要

  • 姫路駅より徒歩で8分
    山陽姫路駅より徒歩で9分

  • 路線

    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 
    『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 住所

    兵庫県姫路市古二階町77番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    立建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ姫路ザ・スイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ姫路ザ・スイート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】新快速が停まる、山陽姫路も近くにあるので良い。駅にはたくさんの施設、百貨店、ホテルがある。姫路城までのアーケードもたくさんの店があるので、利便性は高い。

駅から近くにpioleがあり、山陽百貨店もあるので、買い物が出来る。駅が綺麗になっている。近くのピオレも綺麗で表面はまだ治安が良い。

ファストフードもあり、レストランもある。パン屋も比較的多い。

近くのピオレはエレベーターが2台あり、ベビーカーでの買い物が出来る。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】駅の雰囲気が綺麗です 売店や改札は使いやすく、利用している身としては とてもいい駅だと思います。 電車が到着した際の音楽の雰囲気も、私はとても好きです。 喫煙スペースも確保してあり、喫煙していない身としてはとても安心して使用できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,021万円

    193.1万円/坪

    5,332万円

    205.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    7,570円/坪

    21.7万円

    8,367円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ姫路ザ・スイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3SLDK
2 2023年8月 7階 3SLDK
3 2023年6月 12階 2LDK
4 2023年5月 12階 2LDK
5 2022年12月 12階 2LDK 南西
6 2022年9月 12階 2LDK 南西
7 2022年6月 12階 2LDK
8 2022年1月 12階 2LDK
9 2021年11月 12階 2LDK
10 2021年9月 12階 2LDK
平均 11階 85.13㎡ 13.07㎡ 5,137万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ姫路ザ・スイートの過去の販売相場

赤線 = ワコーレ姫路ザ・スイートの売買相場 緑線 = 姫路市古二階町の売買相場 青線 = 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ姫路ザ・スイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 4階 86.36 3SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ姫路ザ・スイートの過去の賃料相場

赤線 = ワコーレ姫路ザ・スイートの賃料相場 緑線 = 姫路市古二階町の賃料相場 青線 = 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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