藤和シティコープ桜新町

外観

  • 藤和シティコープ桜新町のエントランス
  • 藤和シティコープ桜新町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティコープ桜新町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 用賀駅より徒歩で5分
    桜新町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『用賀駅』 東急田園都市線 
    『桜新町駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区用賀3丁目9番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京西小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティコープ桜新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ桜新町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/27 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】用賀・桜新町共にアクセスに便利な立地です。

何と言っても住環境の良さはメリット。桜新町と用賀を結ぶ道沿いにありながらも静かな落ち着いた環境です。

住人の質も良く、管理も行き届いているため特に困ったことは一度もありません。

しっかりとした躯体のため隣室や周辺の物音はまったくしません。

駅前にはマルエツ、フジスーパー、少し離れたところにOKなどがあり便利です。

桜新町はねぶた祭りなど地域のコミュニケーションを大切にした街です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームtetuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/26 20:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いので安い。それ以外は見つかりませんでした。

デメリット(1項目)

ニックネームぱこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/10 00:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

用賀と桜新町の間に位置し、場所はとても便利。少し歩けば砧公園にも行けるし、自転車で駒澤公園にも行けます。周囲は静かで落ち着いており、桜の時期はマンションまでの桜並木を歩くのが気持ち良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 10:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅に小さいですが、東急ストアがあったりスタバやパン屋さん、その他の飲食店が入っており、駅の周りは栄えてはいませんが、それなりにお店があり、食事には困りません。渋谷までは13分程で行けるのでアクセスも良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,699万円

    304.7万円/坪

    4,990万円

    323.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    9,386円/坪

    16.0万円

    10,374円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ桜新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 4階 1LDK 北東
2 2021年10月 4階 2LDK 北東
3 2021年7月 4階 2LDK 北東
4 2021年7月 4階 2LDK 北東
5 2021年6月 4階 2LDK 北東
6 2021年6月 4階 2LDK 北東
7 2019年8月 4階 1LDK 北東
8 2017年5月 2階 1LDK
9 2015年3月 2階 1LDK 北東
10 2015年2月 2階 1LDK 北東
11 2015年1月 2階 1LDK 北東
平均 3階 44.54㎡ 8.12㎡ 3,650万円 @266万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ桜新町の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティコープ桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティコープ桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 40.62 1LDK 北東
2023年12月 2階 41.25 1LDK 西
2023年10月 3階 52.32 2LDK 南東
2023年7月 3階 55.62 2LDK 南東
2023年4月 1階 28.58 1K 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ桜新町の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティコープ桜新町の賃料相場 緑線 = 世田谷区用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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