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練馬駅より徒歩で1分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬1丁目19番 周辺地図はこちら
2021年1月
68戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
菊池建設
一建設
オーエーシー設計
伏見管理サービス
日勤
北北西
所有権
商業地域
練馬区立南町小学校
練馬区立開進第二中学校
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
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位 (1,657物件中) | 位 (314物件中) | |
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※プレシス練馬ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Weさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/31 18:21 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と有楽町線・副都心線直通の駅が目の前、大江戸線もすぐ。抜群の足回り。駅目の前でありながら、大きな出口では無いため、人ごみや喧騒も無く、夜はライトアップされた植栽が迎えてくれます。絶妙な立地。 |
南向き中層階以上は日当たりはかなり良好です。朝は東側から気持ちの良い朝日が差し込みます。眺望については期待していませんでしたが、7階位からは意外と都心の高層ビル街も遠くに見え綺麗です。 |
スーパーで大手のライフと西友が選べるのは非常に大きい。目の前にセブンといのも高評価。 |
出産後の区や保健所のサポートがしっかりしている。評判の良い産婦人科や小児科もあり。区役所も近いこともあり、その他行政サービスも駅周辺に集中している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/14 15:27 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】・複数路線利用できる (西武池袋線、有楽町線、大江戸線、豊島線)駅前の利便性や交通の便からは住まいにこだわりがなければ安い物件でも住みやすいと思う。 |
駅の周りに西友、業務スーパーやライフなどのスーパーが多く、買い物がしやすい駅前に交番があり、大通りは夜遅くても明るい。 |
駅の周りにマックやガスト、大戸屋などバラエティに富んだ飲食店が多い。 |
ホームまでにエレベーターやエスカレーターなどがある。 |
ニックネーム | まーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/08 07:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】チェーンでない個人の飲食店がたくさんあり、テイクアウトをしているお店もたくさんあるので食べ物に困ることはありません。大きなスーパーもたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/16 17:51 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線・東京メトロ・都営大江戸線が使える環境。 |
平成つつじ公園等の公園が点在しており、気持ち良い街並み。 |
エントランスアプローチが美しく、出入りが気持ち良い。 |
バスルームが広く、快適なバスタイムを送れそう。 |
西友やライフ等の大型スーパーがあるため、買い物が容易。 |
役所・学校・病院・図書館等、子育てに役立つ施設が近くにある点。 |
売却査定
5,392万円
405.2万円/坪
5,726万円
430.3万円/坪
賃料査定
17.5万円
13,208円/坪
19.4万円
14,598円/坪
表面利回り
3.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 北 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 北 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 10階 | 1SLDK | 北 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2023年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2023年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 北 | ||||
13 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2022年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | ||||
16 | 2022年9月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | ||||
17 | 2022年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 44.86㎡ | 7.67㎡ | 5,726万円 | @428万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 9階 | 63.44 | 3LDK | 北 | ||||||
2022年5月 | 9階 | 63.44 | 3LDK | 北 | ||||||
2022年2月 | 11階 | 36.88 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 9階 | 63.44 | 3LDK | 北 | ||||||
2021年1月 | 9階 | 63.44 | 3LDK | 北 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレシェンド豊島園
豊島園徒歩1分 |
総建メゾン三幸
豊島園徒歩1分 |
シルバーパレス練馬駅前
練馬徒歩2分 |
ハイツ練馬
練馬徒歩5分 |
ソアール豊島園
豊島園徒歩4分 |
グリーンハイム豊島園
豊島園徒歩2分 |
グランコンフォート練馬
練馬徒歩4分 |
ライオンズマンション練馬第2
練馬徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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