オープンレジデンシア上原

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物件概要

  • 代々木上原駅より徒歩で9分
    駒場東大前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都渋谷区上原2丁目35番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オープンハウス・アーキテクト

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立上原小学校

  • 中学校区

    渋谷区立上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オープンレジデンシア上原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア上原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjmnさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/01 02:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても静か。駅からは少し歩きますが、バス停も近くにあったりと特に不便はないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,958万円

    480.5万円/坪

    6,327万円

    510.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    17,032円/坪

    23.3万円

    18,825円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア上原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 -1階 3LDK 南東
2 2023年11月 -1階 2LDK 北西
3 2023年9月 1階 1LDK 西
4 2023年8月 -1階 2LDK 北西
5 2023年7月 1階 1LDK 西
6 2023年4月 1階 1LDK 西
7 2022年10月 2階 1LDK 南東
8 2022年5月 -1階 1LDK 北西
9 2022年5月 1階 1LDK 北西
10 2022年4月 2階 2SLDK 南東
11 2022年3月 2階 2SLDK
12 2022年1月 -1階 1LDK 西
13 2021年11月 -1階 1LDK 北西
14 2021年11月 1階 1LDK 北西
15 2021年7月 -1階 1LDK 西
平均 0階 47.17㎡ 5.75㎡ 6,994万円 @487万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア上原の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア上原の売買相場 緑線 = 渋谷区上原の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア上原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 2階 40.44 1LDK 南東
2023年8月 3階 40.44 1LDK
2023年6月 2階 40.44 1LDK 南東
2023年6月 3階 40.44 1LDK
2023年5月 2階 40.44 1LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア上原の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア上原の賃料相場 緑線 = 渋谷区上原の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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