レーベン検見川浜GRANVARDI

外観

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物件概要

  • 検見川浜駅より徒歩で2分

  • 路線

    『検見川浜駅』 JR京葉線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年1月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン、三信住建

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    磯辺小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン検見川浜GRANVARDIの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン検見川浜GRANVARDI」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 16:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線検見川浜駅 駅前にイオンスタイル検見川浜とPIA(小さめのショッピングセンター)があります。 隣駅が海浜幕張なので生活も遊びも便利です。

駅から徒歩5~10分ほどで美浜区役所や郵便局があります。 マンションや団地が多く道も広い静かな町並みです。 公園もたくさんあり緑も多いです。 駅から1~2km程に海があるのも魅力です。

ライブラリースペース、スモールオフィス、ゲストルーム、パーティールーム、カラオケ、ジムなど充実した共用スペースがあります。

駅前なので電車がすぐ前を通りますが二重窓になっているので電車の音が気になったことはありません。 両サイドの声や音が聞こえたこともありません。 上の階にはお子さんがいるようですがの足音もわずかに聞こえる程度です。 子育てするのも安心感があります。 Wi-Fi環境がマンションについているのでテレワークしやすいです。

イオンスタイルの中にはスーパー以外にカフェ、中華屋さん、洋服屋さん数件、本屋があります。 駅前にはパン屋さん、ラーメン屋さん、ファミレスが一つづつあります。

消防署は役所の隣にあります。 学校も多く避難場所になっています。 病院は千葉市立海浜病院が大きいところです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmimimaru7さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分は広く、掃除も行き届いているようである。ゲストルームも大変綺麗であった。

デメリット(1項目)

ニックネームつとむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/02 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一部のプレミアム住戸はオプション仕様がふんだんに盛られており、高級感があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 21:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】稲毛海岸駅と海浜幕張駅という大きな駅に挟まれた駅。稲毛海岸駅に似てます。20分ほど歩けば大きな浜があります。ここはすごく清々しいです。夏には花火大会も見れます。海が好きな人にはおすすめの駅です。商業施設は目の前のイオンでだいたい完結しますね。美浜区の役所・郵便局本局もここ。近くにヤオコーもあります。あと高架下に24時間のスーパーもあります。高架下と言えば、少し歩くとヤクルトもあります。学校が四方にあるので治安も良いですね。子育てには持ってこいですね。埋め立て地なので坂もありません。マンションがあちこちで建ちじわじわと人口が増えている街ですね。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,416万円

    211.6万円/坪

    4,689万円

    224.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    9,339円/坪

    21.5万円

    10,322円/坪

  • 表面利回り

    5.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン検見川浜GRANVARDIの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年3月 9階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 9階 3LDK 南東
6 2023年12月 6階 3LDK 南西
7 2023年11月 5階 3LDK 南西
8 2023年10月 2階 3LDK 南西
9 2023年9月 1階 3LDK 南西
10 2023年9月 10階 3LDK 南西
11 2023年9月 2階 3LDK 南西
12 2023年6月 2階 3LDK 南西
13 2023年6月 10階 4LDK 南西
14 2023年6月 6階 3LDK 南西
15 2023年4月 10階 4LDK 南西
16 2023年4月 8階 3LDK 南西
17 2023年3月 3階 3LDK 南西
18 2023年2月 3階 3LDK 南西
19 2023年2月 8階 3LDK 南西
20 2023年1月 9階 3LDK 南西
21 2022年11月 10階 4LDK 南西
22 2022年11月 10階 4LDK 南西
23 2022年10月 8階 3LDK 南西
24 2022年10月 9階 3LDK 南西
25 2022年9月 8階 3LDK 南西
26 2022年6月 10階 3LDK 南西
27 2022年6月 3階 2LDK 南西
28 2022年4月 7階 3LDK 南東
29 2021年12月 10階 3LDK 南西
30 2021年8月 10階 3LDK 南西
31 2021年7月 4階 3LDK 南西
平均 6階 72.68㎡ 11.38㎡ 4,813万円 @217万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン検見川浜GRANVARDIの過去の販売相場

赤線 = レーベン検見川浜GRANVARDIの売買相場 緑線 = 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベン検見川浜GRANVARDIの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 66 3LDK 南西
2024年2月 8階 71.4 3LDK 南西
2024年2月 4階 100.7 4LDK 南東
2024年2月 2階 66 3LDK 南西
2023年12月 4階 55 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン検見川浜GRANVARDIの過去の賃料相場

赤線 = レーベン検見川浜GRANVARDIの賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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