パークリュクス日本橋大伝馬町

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物件概要

  • 東日本橋駅より徒歩で4分
    馬喰横山駅より徒歩で4分
    馬喰町駅より徒歩で4分
    小伝馬町駅より徒歩で5分
    人形町駅より徒歩で7分
    新日本橋駅より徒歩で9分
    三越前駅より徒歩で11分
    浜町駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で12分
    岩本町駅より徒歩で12分
    浅草橋駅より徒歩で13分
    秋葉原駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都中央区日本橋大伝馬町12番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークリュクス日本橋大伝馬町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークリュクス日本橋大伝馬町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきいさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/01 02:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東日本橋駅に対する口コミ】小伝馬町、人形町、馬喰町など徒歩10分圏内に複数路線があり、交通の便は大変良い。水天宮も近いため、TCATからバスで空港に行くのも便利。

浜町公園までは10分ほど。周辺には中小企業もあるが、騒音などは特にない。治安は問題なし。駅からも少し離れた場所なので、喧騒とも無縁。

外観やデザインも含めて良い意味で全般的に普通の印象(不満はない)。

サッシュは高め。天井は普通(2.4m)。設備は標準的なものだと思う。可も無く不可もなし。

人形町が徒歩圏内のため、飲食店は非常に充実している。焼肉、イタリアン、フレンチ、和食、寿司、居酒屋、ラーメン屋などが庶民的なものから、高級店まで幅広く点在しているため、選択肢が沢山あるのも良いところ。治安も良い方。スーパーは24時間営業のトルナーレ1階のピーコック、マルエツプチ、まいばすけっとなど。ドラッグストアはぱぱす、トモズ、他。日本橋高島屋へも浅草線人形町駅から一駅なので非常に便利。

小学校も、久松小学校など学区外から通学のために引っ越してくる夫婦も多い。SAPIX本校、四谷学院をはじめ学習塾も数多くあり、教育熱は高い。病院は総合に近いものでは明治座が入る浜町センタービル内のクリニックのみだが、小規模な小児科、外科、内科、眼科、歯科などは点在しており日常的には十分といえる。浜町公園までも徒歩圏であり、スポーツセンターも併設されているので便利。保育所はここ数年で急激に増えた印象。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 06:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東日本橋駅に対する口コミ】ゲーセンがたくさんあるので、1人でよく行っていました。カラオケや飲食店も多くあります。メイドカフェが有名だけど、意外とステーキ屋さんとかも美味しかったです。ドラクエのスライムのデザイン?のコンビニあります。

デメリット(1項目)

ニックネームありすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 01:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日本橋の隠れ家的な立地です。日本橋税務署が特に近いです。外食は小伝馬町、馬喰町、人形町界隈がすぐ近くにあります。自転車を所有せずとも借りて出かけられます。三越や高島屋、箱崎、東京駅周辺を巡回する無料バスも近いです。玄関前の通りは割と広いですが車はほとんど通らず、夜はとても静かです。インターネット環境は光コンセントもあり、部屋のコンセントまでギガ通信環境がしっかりと整備、設計されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東日本橋駅に対する口コミ】12駅9路線利用可能であり、徒歩で東京駅へアクセスできる快適さ。

日本屈指の都心エリアであり、街並みが綺麗。

高貴なデザインのエントランスは気持ちを高めてくれる。

宅配ボックスやレンタサイクルがあり、便利。

スーパーや百貨店が近くにあり、生活に便利。

病院や公的機関が近くにあるため、子育てに役立つ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,532万円

    467.1万円/坪

    3,750万円

    496.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    15,357円/坪

    12.8万円

    16,973円/坪

  • 表面利回り

    4.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス日本橋大伝馬町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1R
2 2022年11月 3階 1LDK 南東
3 2022年10月 4階 1R
4 2022年9月 4階 1R
5 2022年1月 2階 1R 南東
6 2021年12月 2階 1LDK 南東
7 2021年9月 2階 1R 南東
8 2021年8月 2階 1R 南東
9 2021年6月 2階 1LDK 南東
10 2021年3月 10階 1R 南東
11 2021年2月 10階 1R 南東
平均 4階 30.11㎡ 4.82㎡ 4,378万円 @484万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス日本橋大伝馬町の過去の販売相場

赤線 = パークリュクス日本橋大伝馬町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋大伝馬町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークリュクス日本橋大伝馬町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 25.05 ワンルーム 南東
2024年2月 7階 41.57 1LDK 南東
2024年1月 8階 26.28 ワンルーム 南東
2023年12月 8階 25.42 ワンルーム 南東
2023年12月 7階 41.57 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス日本橋大伝馬町の過去の賃料相場

赤線 = パークリュクス日本橋大伝馬町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋大伝馬町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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