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熊本駅より徒歩で6分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区春日5丁目39番2 周辺地図はこちら
2021年2月
51戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口・岩永 建設工事共同企業体
タカラレーベン
サンユニオン一級建築士事務所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
熊本市立春日小学校
熊本市立花陵中学校
■サービスバルコニー面積 1.50m²～5.82m²
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(53物件中)
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 位
(55物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レーベン熊本駅NEXISの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 19:20 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】10年前までは熊本に新幹線の停車はしていなかったのに対して、今は熊本駅があるので福岡に遊びに行きやすいです。熊本駅の周辺にもマンションがあるので、電車で十分という人なら車が要らずコストパフォーマンスになるかもしれません。 |
最近工事が終わりアミュプラザやビッグカメラなどの店ができて買い物が充実しました。人が多く行き来しますが、治安が悪いというよりは活気がある感じです。 |
駅に併設したアミュプラザには食品が何店舗もそろっているので、食事には困りません。 |
熊本駅にはJRも市電も集まっているので、周辺に住むと考えたときにとても移動しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 03:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】九州新幹線ができてから改装されとても大きな駅になりました。駅ビルも併設されており、お買い物やお食事もそこでできます。駅前に市電の電停があり、数百円で色んな方面へ行くことが可能です。キレイで明るい印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】市電やバスが通っているため、熊本駅まで行くのにもアクセスしやすい。たくさんの飲食店が入っているため、食事をするのにも適している。いろいろなジャンルの店が入っておりそれ目的に行くのも楽しみの一つかもしれない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,079万円
177.5万円/坪
4,332万円
188.5万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,033円/坪
17.8万円
7,773円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.75㎡ | 12.43㎡ | 3,848万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 82.79 | 3LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 65.18 | 2LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 75.03 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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4階 | 65.18 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR熊本ザ・タワー
熊本徒歩5分 |
グリーンコーポ熊本
熊本徒歩3分 |
サンシテイ熊本駅春日
熊本駅前徒歩2分 |
サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本徒歩5分 |
サーパス熊本駅前レジデンス
熊本徒歩2分 |
ザ熊本タワー
熊本徒歩3分 |
MJR熊本駅南
熊本徒歩11分 |
グリーンコーポ熊本Ａ棟
熊本徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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