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新金岡駅より徒歩で2分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町4丁目1番10号 周辺地図はこちら
2021年2月
250戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設、森本組
サンヨーホームズ、ワールドウィステリアホームズ
ダイシン建築設計事務所
サンヨーホームズコミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
新金岡東小学校、大泉小学校
金岡北中学校、大泉中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (64物件中) | |
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※サンメゾン新金岡レジデンシャルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/15 00:48 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 電車の本数が多く、あまり待たなくて済む。 始発から2番目の駅だから、朝の混み合う時間でもギリギリ座れる。 出口が多い。駅周辺に賃貸の物件が多い。 スーパー、ドラッグストアが多いから便利。 |
イオン フレスポ新金岡 地上に出てからスーパーが2つもある。また、フレスポ新金岡には、本屋、アパレル、ドラッグストアなども入っている。 大きい病院も近くにある。駅周辺に、警察署、消防署がある。 居酒屋がないので、あまり酔っ払っている人がいない。 |
多くの人が好きなスタバ、マクドナルドがイオンに入っている。 フレスポ新金岡には、サイゼリアがある。 |
駅周辺に保育所が何軒かある。 警備員さんが居てるから安心だと思う。 イオンの中には、授乳室がある。 |
ニックネーム | ネコさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/01 23:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパー、役所、銀行、小学校、コンビニ、保育園あり。地下鉄御堂筋線新金岡駅徒歩2分で便利さは抜群です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なあさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/29 12:30 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅の目の前です。 |
真隣がそよらイオン新金岡店なのでお買い物には困りません。 |
外観はとても大きく近代的なオシャレなマンションです。 |
最新式の設備が整っています。 キッチンがオシャレです。 |
真隣がそよらイオン新金岡なので買い物は便利です。 |
幼稚園が沢山近所にあります。 金岡二葉幼稚園がオススメです。 |
売却査定
5,790万円
222.6万円/坪
6,148万円
236.4万円/坪
賃料査定
20.8万円
8,012円/坪
23.0万円
8,855円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
10 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 70.01㎡ | 16.16㎡ | 4,722万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 7階 | 56.6 | 2LDK | |||||||
2022年11月 | 9階 | 77.29 | 4LDK | 西 | ||||||
2022年5月 | 6階 | 71.94 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年6月 | 10階 | 56.25 | 1LDK | 西 | ||||||
2021年5月 | 10階 | 56.25 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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