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エクセレントシティ本蓮沼

外観

  • エクセレントシティ本蓮沼のエントランス
  • エクセレントシティ本蓮沼のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エクセレントシティ本蓮沼のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「エクセレントシティ本蓮沼」や「板橋区泉町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で2分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区泉町8番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    ニッタン商事、スリーエスキャニオン

  • 設計事務所

    石川正義

  • 管理会社

    キャニオンサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    志村第一小学校

  • 中学校区

    志村第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ本蓮沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ本蓮沼」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆるりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/17 12:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三田線の本蓮沼駅のすぐ近く、本当徒歩数分の距離にあるマンションです。アクセスはとてもよく長く住んでいましたがとても便利だと感じました。

駅周辺にはチェーン店も多く有りますが、少しそれると個人でやられているお店なども多くにぎわっています。あとはすぐ近くに学校が多くあるのも特徴です。

こちらを選ぶ際、外観は少し古いかなと思ったのが第一印象でした。 しかしエントランスなどの共用部は外観とは打って変ってとても綺麗で広々してびっくり。ポストエリアも広くて使いやすいです。

リビング以外の3部屋は大体6帖くらいの規模なので子供部屋するにも少し余裕がある…というか勿体無いですね(笑) 各部屋とも押し入れがあり便利です。

駅が近いお陰で、お店は多くあり便利です。大型スーパーもありますが、個人的にはすぐ近くのパン屋など地元のお店が多くてとても気に入っています。

暮らしの面では、区役所がすぐ近いのが便利です。駅は2駅ありますが駅間が短いので自転車などでもすぐいけます。 都の施設が多いのも便利だと思います。

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,287万円

    167.2万円/坪

    3,490万円

    177.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ本蓮沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 1階 3LDK
2 2019年9月 3階 3LDK 南西
3 2019年7月 1階 3LDK
4 2019年5月 1階 3LDK
5 2018年5月 4階 3LDK
6 2018年4月 4階 3LDK
7 2018年2月 4階 3LDK
8 2018年2月 4階 3LDK 北西
9 2018年2月 4階 3LDK
10 2016年5月 1階 3LDK
11 2016年3月 3階 3LDK 南西
12 2016年2月 1階 3LDK
13 2016年1月 3階 3LDK 南西
14 2014年12月 5階 3LDK 西
15 2014年9月 5階 1SLDK
平均 2階 65.72㎡ 18.55㎡ 3,564万円 @179万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ本蓮沼の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ本蓮沼の売買相場 緑線 = 板橋区泉町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ本蓮沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 5階 66.07 3LDK
2014年1月 5階 69.47 3LDK
2013年9月 5階 69.47 3LDK
2013年7月 5階 69.47 3LDK
2013年6月 5階 69.47 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ本蓮沼の過去の賃料相場

緑線 = 板橋区泉町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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