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八千代緑が丘駅より徒歩で3分
船橋日大前駅より徒歩で22分
津田沼駅よりバスで30分
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2021年9月
569戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
八千代市立みどりが丘小学校
八千代市立高津中学校
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり
棟構成
D棟、E棟、F棟、G1棟、G2棟、H棟
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 八千代市ランキング | 八千代緑が丘駅ランキング |
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位 (250物件中) | 位 (67物件中) | |
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※シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Emondaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/13 18:29 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】郵便局、市役所支所、ショッピングモール(イオン)、映画館、飲食店、等一通りそろっている。 東西線直通のため、都内アクセスも良好(大手町まで50分前後)。 通勤ラッシュ時間帯は5分おきに走っているため、本数も遜色ない。 混雑状況もコロナ前と比べると緩和されており、朝は座れる日もある。 駅から物件へのアクセスは都市公園プラザを使えばほとんど屋根の下。(道路横断時だけ屋根なし) 段差や坂もないので、ベビーカーでも楽々移動できる。 |
駅周辺は賑わっているが、数分歩けば閑静な住宅街に入る。 公園も徒歩10分圏内に多数あり、子供を連れての散歩先には不自由しない。 周辺で見られる動植物も多様で、子供の教育には良い環境。 市街地、住宅地は道路も整備されており、危険な場所もほとんどない。 生活に必要な施設は一通り駅周辺に揃っているため、通勤通学を除けばほとんどの用事が駅周辺で事足りる。 徒歩15分ほどのところに京成バラ園があるが、歩道が続いているので子連れでも安心して徒歩移動できる。 |
共用設備はガーデンフォレスト(中庭)、多目的スペース、キッズプラザ(屋外)、キッズルーム(屋内)。 設備数は少ないが、その分管理費も抑えられている。 共用部は廊下等含めよく清掃されており、快適。 グランドエントランスは3層吹き抜け、ブリーズエントランスは2層吹き抜けで、どちらも開放感がある。来客が駅方面からエントランスに入る際は驚かれることも多い。 管理人は24時間常駐で、警備員も定期的に巡回している。オートロックもどの動線でも2箇所通過する必要があり、セキュリティ面は充実 |
リビングは2重窓(外窓が2重ガラス、内窓は樹脂サッシ) 天井高は約2.7m、サッシュは約2mある。 全部屋WICがあり、収納は充実。 床暖房、ディスポーザー標準装備。(食洗機は新築時オプション) 隣室、上階の生活音、電車通過音ともに、窓を閉めていれば気にならない。 |
イオンまで徒歩3分のため、買い物のほとんどはここで事足りる。 ニトリやトライアルも徒歩圏内なので、イオンで間に合わないものもカバーできる。 物価は安い(船橋市中心部と比較しても安い) 駅周辺にファーストフードチェーンがほぼ揃っている(マクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、ケンタッキー、バーガーキング、ミスタードーナツ) |
行政サービスは標準的。駅前に支所があるので、窓口業務はすぐに済ませることが出来る。 病院は小児科含め周辺に揃っており、通院で不自由することはない。 幼稚園もエントランス前にバスが止まるので、通園は楽。 |
ニックネーム | しげさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/02 08:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩約6分の近さが魅力です。 駅までのアプローチにおいて、雨に濡れる可能性があるのは横断歩道を渡る数秒のみ。マンションを出てすぐに駅前の公園都市プラザというショッピング施設に入るので、傘をほとんどささずに移動できます。 至近にあるイオンマーン八千代緑が丘も店舗が豊富、スーパーは24:00まで営業しており普段の買い物のしやすさも魅力です。 |
駅に近いが比較的落ち着いた雰囲気です。周辺の居酒屋は多くなく、店頭での勧誘などは無いため、怖い思いをすることはないです。 治安は良いといえます。 |
マンションのデザインは非常にスタイリッシュで重厚感があります。まさに住友不動産のマンション、といった見た目。暗めのグレーを基調にホワイトの差し色があり格好良いです。 フォレストガーデンなど植木の管理は綺麗に行われています。各個人宅前の共用廊下の清掃が行き届いていることは好感が持てます。縦格子やエアコン室外機なども定期的に清掃してくれるためありがたいです。 |
床暖房、ディスポーザー、バルコニーのスロップシンクなど嬉しい設備が最低限以上備わっています。 間取りの設計もこだわっており、シンプルかつ使いやすい良い間取りです。 |
イオンモール八千代緑が丘まで徒歩で移動できます。スーパーはもちろん100円ショップ、クリーニングなど普段使いのお店から家電量販店、書店、服などの専門店も充実しています。 コンビニやトライアルも近く、深夜帯・朝方の買い物も可能です。 |
至近の調整池が公園になるそうです。近隣には比較的公園が多かったですが、いずれも徒歩10分近く歩く必要があったため嬉しい開発です。 |
ニックネーム | おみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/28 06:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】マンション内を歩く時間が少し長いですが、駅から近くて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なほさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 21:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きいイオンが駅前にあり、買い物は困らない。カルディもスタバも無印も本屋もある。あと入っているパン屋が意外と美味しい。駅の反対側にはOK、またロータリーには道の駅のようなお店もあって便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 00:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンモールと映画館が駅と隣接している。色んな買い物ができるのと居酒屋が沢山あるので華金でいっぱい飲むときに帰り際に寄り道して飲んで帰ったりできる。映画館があるので休日に映画にいこうかなと思うので映画がかなり身近になった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/26 21:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共有ロビーが圧巻セキュリティが高くて良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/29 19:13 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】大手町駅まで直通35分と良好な交通環境。 |
イオンモール等の商業施設が近隣にあり、生活に便利。 |
3層吹抜け・3スパンのグランドエントランスホールは、最高の雰囲気を演出。 |
ウォークインクローゼットは広さがあり、収納が便利。 |
イオンモール八千代緑が丘があるため、買い物は最高に便利。 |
学校。病院・役所が近隣にあるため、子育てには追い風なエリア。 |
売却査定
4,833万円
188.0万円/坪
5,132万円
199.7万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,389円/坪
20.9万円
8,167円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
7 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2024年1月 | 15階 | 3SSSLDK | 南東 | ||||
10 | 2024年1月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年12月 | 15階 | 3SSSLDK | 南東 | ||||
14 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
22 | 2023年11月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
23 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
25 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
28 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2023年7月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
38 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
40 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2023年6月 | 10階 | 3SLDK | 西 | ||||
42 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2023年4月 | 14階 | 4SLDK | 南東 | ||||
48 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
49 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2022年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
60 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
65 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
67 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
69 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
70 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
74 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
76 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
82 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
83 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
84 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 77.32㎡ | 12.2㎡ | 4,326万円 | @184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 15階 | 75 | 3SLDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 8階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 6階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 9階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン八千代緑が丘ルーチェ
八千代緑が丘徒歩4分 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
八千代緑が丘徒歩3分 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートC棟
八千代緑が丘徒歩3分 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートA棟
八千代緑が丘徒歩3分 |
エクセル八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩3分 |
シティハウス八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩4分 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートB棟
八千代緑が丘徒歩3分 |
シティテラス八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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