ディアナコート三軒茶屋

外観

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物件概要

  • 三軒茶屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    本間組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    SKM設計計画事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三軒茶屋小学校

  • 中学校区

    駒沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnissyuさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/19 10:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。

駅からのストロークがそこまで人混みが多くないので、通勤も苦じゃなさそう。

なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。

モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。

24時間OPENの店が多く、買い物にはなにも困らない。無印やドラッグストアも多くあり、緊急時にも困らない。

茶沢通りは土日になると歩行者天国になったりするので楽しめる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前は開けていて、だいたいのものは揃います。 一番はキャロットタワーが駅からすぐで、地下の東急ストア、1階のショッピングモールで生活に必要なものがだいたい揃います。 2階のTSUTAYAも広くておすすめ。 ドンキ、ブックオフ、しまむら、トレジャーファクトリーなど お安いお店も多いです。 飲食店も充実しています。 一本道を入ると、レトロな喫茶店や昔からあるような洋裁生地のお店もあり、一言で言うと「奥深い」街です。 安いヘアサロンが多いのがありがたいです。

デメリット(1項目)

ニックネームPさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校や幼稚園も近くにあり、朝になると保育園や幼稚園に子供を送る多くのお父さんやお母さんの姿が見られます。病院や公園もあり、何かあったときに不安を感じたことはありません。茶沢通りまで足を伸ばすと日曜日は歩行者天国となり、まるで毎週お祭りのように活気があり歩くだけで楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームPさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三軒茶屋駅から徒歩6分で、途中にはさまざまな店もあり退屈しません。にもかかわらず、閑静な住宅街に位置し、緑道沿い&公園隣接で、住宅環境としては最高です。公園はそこまで大きくないですが、そのため大きな子供が球技をするなどの騒々しさはなく、小さな子供たちやベビーカーを押すお母さんたちの憩いの場になっています。パークサイドの安らぎ&駅近の利便性を兼ね合わせた環境だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームPさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで6分。246と環七と世田谷通りに囲まれる三角地帯に位置しています。お洒落な飲食店や隠れ家的なカフェが集まり、世界一の美食都市・東京の中でもこの周辺はトップクラスのグルメタウンではないでしょうか。飲食店以外にもスーパーやお惣菜店、肉や魚などの路面店もあり、「食」に困ることのない…むしろ毎日どこに行こうか困るぐらいワクワクするエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,168万円

    509.5万円/坪

    8,673万円

    541.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    14,204円/坪

    25.1万円

    15,699円/坪

  • 表面利回り

    3.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート三軒茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 2LDK 南西
2 2023年11月 5階 2LDK 南西
3 2023年3月 3階 1LDK 北西
4 2023年1月 4階 2LDK 南西
5 2022年12月 1階 1LDK 南西
6 2022年11月 -1階 1LDK 南西
7 2022年8月 -1階 1LDK 南西
8 2022年5月 -1階 1LDK 南西
9 2022年4月 -1階 1LDK 南西
10 2022年2月 2階 3LDK 南西
11 2021年8月 2階 3LDK
12 2021年5月 2階 3LDK
13 2020年11月 2階 南西
平均 1階 61.69㎡ 14.11㎡ 9,461万円 @508万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート三軒茶屋の過去の販売相場

赤線 = ディアナコート三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアナコート三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 3階 33.52 1LDK
2023年4月 2階 80.72 3LDK
2021年6月 3階 33.52 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート三軒茶屋の過去の賃料相場

赤線 = ディアナコート三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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