ルジェンテ練馬豊島園

外観

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物件概要

  • 豊島園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区練馬4丁目18番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    東急リバブル

  • 設計事務所

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    練馬区立南町小学校

  • 中学校区

    練馬区立開進第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルジェンテ練馬豊島園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルジェンテ練馬豊島園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊島園駅に対する口コミ】池袋に直通する各駅停車があるので、座れて池袋まで行けるのが良い。電車やバスも充実してるのでとても住みやすい。

駅前にはファミリーマートがある。商業施設はない。練馬駅まで行かないと不便かも。犯罪被害は聞いたことない。近くに交番があるので安全。

スターバックスコーヒーもあり、個人経営の飲食店もある。食事するのには困らない。

近くに小学校や中学校幼稚園もあり子育てには便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,135万円

    427.3万円/坪

    4,391万円

    453.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    12,557円/坪

    13.4万円

    13,879円/坪

  • 表面利回り

    3.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルジェンテ練馬豊島園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 1LDK
2 2023年4月 7階 1LDK
3 2022年8月 5階 1LDK
4 2022年7月 5階 1LDK
5 2022年7月 5階 1LDK
6 2021年9月 7階 1LDK
平均 6階 32.15㎡ 7.18㎡ 4,186万円 @431万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルジェンテ練馬豊島園の過去の販売相場

赤線 = ルジェンテ練馬豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルジェンテ練馬豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 9階 31.09 1LDK
2021年5月 11階 35.12 1LDK
2020年8月 11階 35.12 1LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルジェンテ練馬豊島園の過去の賃料相場

赤線 = ルジェンテ練馬豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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