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西２８丁目駅より徒歩で8分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北六条西23丁目1番1号 周辺地図はこちら
2021年3月
53戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩倉建設
日本グランデ、土屋ホーム不動産
日本グランデ一級建築士事務所
グランコミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
日新小学校
陵北中学校
■ルーフバルコニー面積 29.46㎡
■アルコーブ面積0.79㎡～4.48㎡
■駐車場42台分（内、来客用駐車場兼洗車場1台）
■バイク置場2台分 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(205物件中)
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※グランファーレ円山北レジェンドスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
3,398万円
200.7万円/坪
3,609万円
213.1万円/坪
賃料査定
12.9万円
7,665円/坪
14.3万円
8,472円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.75㎡ | 14.5㎡ | 3,411万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 54.12 | 1LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 59.46 | 2LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 54.12 | 1LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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11階 | 43.1 | 1LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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11階 | 43.1 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
円山北町パークマンション２
西２８丁目徒歩2分 |
ブランズ円山北６条
西２８丁目徒歩4分 |
エクセルシオールヴェール植物園
桑園徒歩8分 |
シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌徒歩12分 |
エクセルシオール植物園
桑園徒歩7分 |
アルス円山北６条
西２８丁目徒歩9分 |
住友リーベスト北６条
桑園徒歩9分 |
メゾン・ド・北円山
西２８丁目徒歩6分 |
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