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ダイアパレス新板橋

外観

  • ダイアパレス新板橋のエントランス
  • ダイアパレス新板橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ダイアパレス新板橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ダイアパレス新板橋」や「板橋区板橋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ダイアパレス新板橋等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス新板橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス新板橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新板橋駅より徒歩で2分
    板橋駅より徒歩で5分
    下板橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新板橋駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区板橋1丁目48番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立板橋第四小学校

  • 中学校区

    区立板橋第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「ライフ」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス新板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営三田線新板橋駅まで徒歩1分、JR埼京線板橋駅まで徒歩5分、東武東上線下板橋駅まで徒歩8分と3線にアクセス可能。 都心までのアクセスが便利。

平尾宿という商店街があり、生活基盤が整っている。コンビニも数軒あります。

管理人さんが常駐しており、掃除やゴミ収集などしっかりとやってくれています。

エントランスから部屋まではバリアフリーとなっています。 エレベーターが2基あり、常に1Fと上層階にいるようになっています。

近くにライフやマルエツなど、中型スーパーがあり日常の買い物には困りません。

近くに診療所がいくつかあり、病気になっても困りません。 マンション内での繋がりやイベントなどはありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/07 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営三田線新板橋駅まで徒歩2分ほどで着けるし、埼京線板橋駅も使用できる。

徒歩圏内に石神井川の桜並木があり、お花見には非常に良い。

外観はきれいだし、清掃も定期的にされているので清潔。

室内設備が経年劣化で故障した際は、きちんと新しいものに交換してもらえた。

スーパーは複数あって、食料品の買い物に困ることはない。

荘病院という産婦人科のある病院が近くにあり、妊婦のとき、出産のときに便利だった。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームジミーちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/06/23 21:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2駅2路線で、しかも近いので便利です。好きな飲み屋も結構あります。

普通にスーパーコンビニは充実してます。こじゃれた感じではないけど、飲食店も結構あります。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,152万円

    193.0万円/坪

    3,347万円

    205.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,833万円/坪

    14.1万円

    8,658万円/坪

  • 表面利回り

    4.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス新板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 12階 1DK 南東
2 2020年1月 9階 3LDK 北西
3 2019年3月 3階 1K 南西
4 2019年2月 10階 2DK 北西
5 2019年1月 12階 2LDK
6 2018年12月 10階 2DK 北西
7 2018年11月 10階 2DK 西
8 2018年11月 11階 2LDK 南西
9 2018年11月 12階 3DK 南西
10 2018年10月 10階 2DK 西
11 2018年10月 2階 1DK 南東
12 2017年7月 3階 南東
13 2017年6月 3階 2LDK 南東
14 2017年6月 3階 2LDK
15 2017年6月 3階 2LDK 南東
16 2017年6月 9階 2LDK
17 2017年5月 3階 2LDK
18 2017年5月 3階 2LDK 南東
19 2017年5月 3階 2LDK
20 2017年5月 3階 2LDK 南東
21 2017年5月 9階 2LDK
22 2017年5月 3階 2LDK
23 2017年5月 3階 2LDK
24 2017年4月 9階 3DK 北西
25 2017年4月 14階 2LDK 南東
26 2017年4月 3階 2LDK 南東
27 2017年4月 8階 3LDK 南西
28 2017年4月 10階 2LDK 南東
29 2017年4月 8階 3LDK 南西
30 2017年4月 9階 2LDK
31 2017年3月 14階 2LDK 南東
32 2017年3月 3階 2LDK 南東
33 2017年3月 9階 2LDK
34 2017年2月 9階 2LDK
35 2017年2月 9階 2LDK
36 2016年12月 9階 2LDK
37 2016年11月 4階 2LDK 南東
38 2016年10月 9階 3DK 北西
39 2016年9月 9階 3DK 南西
40 2016年7月 4階 2LDK 南東
41 2016年3月 2階 3LDK
42 2016年3月 2階 3LDK
43 2015年11月 14階 3LDK 南西
44 2015年10月 14階 3LDK 南西
45 2015年10月 9階 3LDK 北西
46 2015年9月 9階 3LDK 北西
47 2015年6月 4階 3LDK
48 2015年4月 1階 1DK 南東
49 2015年4月 9階 3LDK 北西
50 2015年3月 6階 3DK
51 2015年3月 6階 3DK
52 2014年12月 9階 2LDK 北西
53 2014年11月 6階 2SDK
54 2014年11月 9階 2LDK 北西
55 2014年9月 7階 2LDK 南西
56 2014年3月 7階 2LDK 南西
57 2014年3月 11階 1R 南東
平均 7階 52.65㎡ 6.95㎡ 3,062万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス新板橋の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス新板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 2階 24.58 ワンルーム
2020年7月 1階 26.56 1K 南西
2020年6月 1階 51.6 3DK 南西
2020年6月 2階 26.53 1DK
2020年5月 1階 51.7 2SLDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス新板橋の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス新板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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