エスリード大津京町

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物件概要

  • 駅

    島ノ関駅より徒歩で6分
    大津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県大津市京町4丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    エスリード

  • 設計事務所

    礎建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード大津京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード大津京町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるきゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/15 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【島ノ関駅に対する口コミ】大津駅まで徒歩8~10分、島ノ関駅まで徒歩3~5分 大津ICも近く、交通の便がすごく良いです。 大津駅近くは飲食店も沢山ありますし、気が向いた時に気軽に行けます。

駅は近いけど、音は聞こえないので静かです。 浜大津のアストも電車で行けば近いし、少し遠いけど徒歩で行くことも可能なので子育てにも良いと思います。

外観などのデザイン性は来た人に褒められます。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります ペット可で、エレベーターは一つですがペットボタンがついてます。 集会室もあり、個人で利用も可能です。

基本的に段差がないので生活しやすいです。 床暖房や浴室乾燥機、食洗機に助かってます。 浴室にミストサウナもついています。

コンビニ、ケーキ屋、肉屋が徒歩5分ほどにあります。 大津駅のフレンドマートやスタバも徒歩10分程です。 パルコ跡地のオーミも少し遠いけど、歩いて行けます。

眼科や内科や歯医者、などなど徒歩圏内の近くに病院は色々とあり、大津日赤も少し遠いけど歩いて行けます。 車だと5分程で着きます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 06:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【島ノ関駅に対する口コミ】駅の改札口を出るとセブンイレブンやフレンドマート、スタバもあります。 彼氏や友達が待ち合わせ時間に遅れても、スタバで待ったり、地元土産の物産展もあり、見ていて楽しいです⑅︎◡̈︎*近場観光に行く時、タクシー乗り場もあるので、便利です♪

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,961万円

    205.1万円/坪

    ～

    5,268万円

    217.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    6,985円/坪

    ～

    18.6万円

    7,720円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード大津京町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南東
2 2024年3月 4階 2LDK 南東
3 2024年1月 12階 2LDK 南東
4 2023年10月 12階 2LDK 南東
5 2023年10月 4階 3LDK 南東
6 2023年8月 12階 2LDK 南東
7 2023年8月 4階 3LDK 南東
8 2023年6月 8階 3LDK 東
9 2023年4月 4階 3LDK 南東
10 2023年4月 3階 3LDK 南東
11 2023年4月 3階 3LDK 東
12 2023年3月 12階 2LDK 南東
13 2023年2月 4階 3LDK 南東
14 2023年2月 2階 2LDK 東
15 2023年2月 12階 2LDK 南東
16 2023年1月 2階 2LDK 東
17 2022年12月 11階 1LDK 東
18 2022年12月 8階 3LDK 東
19 2022年11月 3階 3LDK 南東
20 2022年10月 12階 2LDK 南東
21 2022年10月 11階 1LDK 東
22 2022年9月 12階 2LDK 南東
23 2022年9月 2階 2LDK 南東
24 2022年8月 12階 2LDK 東
25 2022年8月 3階 3LDK 南東
26 2022年6月 12階 2LDK 東
27 2022年5月 12階 1LDK 南東
28 2022年3月 4階 3LDK 南東
29 2022年2月 3階 3LDK 南東
30 2021年5月 8階 3LDK 南東
31 2021年4月 8階 3LDK 東
32 2021年4月 10階 2LDK 東
平均 7階 72.44㎡ 19.09㎡ 4,509万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード大津京町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード大津京町の売買相場 緑線 ＝ 大津市京町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード大津京町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年5月 3階 80.18 3LDK 南東
2021年10月 10階 57.38 2LDK 東
2021年4月 9階 66.84 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード大津京町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード大津京町の賃料相場 緑線 ＝ 大津市京町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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