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袖ケ浦駅より徒歩で2分
『袖ケ浦駅』 JR内房線
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目39番13号 周辺地図はこちら
2021年9月
110戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭建設
新昭和
三輪設計
日本ハウズイング
日勤
南南東
所有権
商業地域
袖ケ浦市立奈良輪小学校
袖ケ浦市立昭和中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 袖ケ浦市ランキング | 袖ケ浦駅ランキング |
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  位
(12物件中)
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 位
(13物件中)
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※ウィザースレジデンス袖ケ浦２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 08:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】バスも停まっているしアウトレットのバスも停まっている。タクシーもあるしエスカレーターやエレベーターも着いているので改札まで子供がいても楽に行ける住みやすさはとてもいいと思う。近くにたくさん便利なものが増えて嬉しい |
近くにスーパーや居酒屋、ちょっとした手土産を買うお店もあり便利ここさいきんの袖ヶ浦駅はとてもいい。昔はヤンキーがたくさんいてタバコとかおとされて嫌だった |
ファミレスがあるから待ち合わせにもいいかも |
ロータリーが広くなってるので子供は楽しくはしゃげる。電車も近くで見れてウレシソウ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 14:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】新しく改築されて建物が綺麗になりました。駅周辺には、スーパーや飲食店、スーパー銭湯、コンビニ、病院、マンション、少し移動すればアウトレットもあるので、立地条件はとても良いと思います。通勤、通学時間もそれほどの混雑はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
515万円
189.2万円/坪
546万円
200.9万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,807円/坪
2.3万円
8,628円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.17㎡ | 10.44㎡ | 3,990万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 70.17 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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9階 | 66.8 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 81.18 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 70.17 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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12階 | 81.18 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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