オーヴィジョン広島パークサイド

外観

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物件概要

  • 宮崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市広島1丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    増田工務店

  • 新築時売主

    エス トラスト

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーヴィジョン広島パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーヴィジョン広島パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかたつむりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2019/12/19 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅まで徒歩8分程度。車の少ない広島通りを通って駅まで行ける。

目の前が公園。宮崎市の中心部にあるので便利。

外観もよくセキュリティもバッチリ。宅配ボックスもあります。

全室南向き。部屋も明るく間取りも素晴らしい。

便利すぎる。郵便局、スーパー、外食、コンビニ、銀行、学校など全て近くにある。

小学校、中学校も徒歩圏内。目の前が公園なので日向ぼっこもいい。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザと隣接していて買い物便利なところ駅前だけあって周囲の家賃は市内でも軒並み高いと思う

アミュプラザ宮崎に隣接していて買い物が便利一番栄えている場所だが、そんなに治安を気にしたことはない。

数多くの飲食店がテナントに入っていて選びたい放題

子供連れも多く便利なところだと思うし、自分も利用したい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の中心ですのでデパートやスポーツクラブなど付近に様々な商業施設が存在します。乗客自体はそれほど数が多いわけではありませんが、本数が少ない分そこに殺到してある程度混雑します。周辺の道路などはどんどん整備されていて夜でも明るいです。北警察署も近いので治安もいいです。またお土産屋さんなどは比較的充実していますので宮崎土産を購入することが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,651万円

    152.8万円/坪

    3,877万円

    162.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,441円/坪

    17.0万円

    7,119円/坪

  • 表面利回り

    5.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーヴィジョン広島パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK
2 2023年7月 3階 3LDK
3 2023年1月 3階 3LDK
4 2022年10月 3階 3LDK
5 2022年9月 9階 3LDK
6 2022年6月 9階 3LDK
7 2022年6月 12階 3LDK
8 2022年4月 3階 3LDK
9 2020年6月 9階 3LDK
平均 6階 86.47㎡ 25.28㎡ 3,931万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーヴィジョン広島パークサイドの過去の販売相場

赤線 = オーヴィジョン広島パークサイドの売買相場 緑線 = 宮崎市広島の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーヴィジョン広島パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 13階 79.01 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーヴィジョン広島パークサイドの過去の賃料相場

赤線 = オーヴィジョン広島パークサイドの賃料相場 緑線 = 宮崎市広島の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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