イニシア横浜桜木町

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物件概要

  • 駅

    桜木町駅より徒歩で4分
    日ノ出町駅より徒歩で5分
    馬車道駅より徒歩で9分

  • 路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『馬車道駅』　みなとみらい線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    明建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区

    横浜市立横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※イニシア横浜桜木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア横浜桜木町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム元住民さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/30 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町という横浜エリアを代表する駅が最寄り。みなとみらいエリアにも15分ほど歩くと到着する。

野毛の飲み歩きの本が刊行されているほどなので、飲食店には困らなくて楽しい。遅くまで働く可能性のあるDINKS向きと感じる。

共用部の作りはとてもしっかりしているので安心感がある。2階のコワーキングスペースは使いやすい。

棚や扉などのカラーリングが特徴的でおしゃれな物件、間取りの割には収納が多いと感じる。

桜木町駅周辺だけでなく、道路を挟んで向かいの中規模スーパーもリニューアルオープンしており日常の買い物には全く困らない。コンビニと100円ショップも周辺に多い。

入園無料の野毛山動物園が近くにあり、またみなとみらいエリアにも徒歩でも行けるので、子供を連れて行く散歩エリアはたくさんある印象。 またマンション内の組合活動も盛んで、アンケートの内容が反映されるなどコミュニティがしっかりしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/18 14:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストア、スーパー、商業施設、飲食店街と徒歩圏に全て揃っており、生活の利便性はかなり高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】ブルーラインや京浜東北線が通っており歩いてみなとみらいへもいける。マンション等は高めですが利便性を考えると妥当だと思います。

みなとみらいが近く歩道も広くて歩きやすいです。洗練されている街なので治安は良いと思います。

チェーン店から有名ホテルのディナーまで食べられます。

子どもの遊び場は有料のものはたくさんあります。無料の公園なども小規模ですがあるので遊びには困らないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfrankie*さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/06 00:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】主要駅まで近くスーパーも目の前と近くにあるので便利です。おいしいお店が多いので食好きにはよいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/20 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町のえきまで4分くらいなので便利そう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,795万円

    406.6万円/坪

    ～

    5,092万円

    431.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,909円/坪

    ～

    16.8万円

    14,268円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア横浜桜木町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1LDK 北東
2 2023年12月 9階 2LDK 南西
3 2023年11月 5階 1LDK 北
4 2023年11月 5階 1LDK 北
5 2023年11月 6階 1LDK 北東
6 2023年10月 4階 2LDK 南東
7 2023年10月 5階 1LDK 北東
8 2023年9月 4階 1LDK 北東
9 2023年8月 9階 2LDK 南西
10 2023年8月 4階 2LDK 南東
11 2023年7月 3階 2LDK 南西
12 2023年6月 4階 1LDK 北東
13 2023年6月 3階 2LDK 南西
14 2023年5月 9階 2LDK 南西
15 2023年5月 3階 1LDK 北西
16 2023年4月 5階 2LDK 南東
17 2023年4月 5階 2LDK 南東
18 2023年3月 3階 1LDK 北西
19 2023年2月 5階 2LDK 南西
20 2023年2月 3階 2LDK 南東
21 2023年1月 6階 1LDK 北東
22 2022年11月 3階 1LDK 北東
23 2022年8月 3階 1LDK 北西
24 2022年8月 5階 1LDK 北東
25 2022年8月 3階 2LDK 南東
26 2022年5月 5階 1LDK 北東
27 2022年4月 3階 1DK 北西
28 2022年3月 7階 1LDK 北西
29 2022年3月 9階 2LDK 南東
30 2022年3月 3階 1LDK 北西
31 2022年3月 5階 1LDK 北東
32 2022年2月 10階 1LDK 北西
33 2022年1月 7階 1LDK 北西
34 2021年12月 9階 1LDK 北東
35 2021年12月 5階 1LDK 北東
36 2021年10月 3階 1DK 北西
37 2021年8月 3階 1LDK 北西
38 2021年7月 7階 1LDK 北西
39 2021年4月 3階 1DK 北西
40 2021年4月 7階 1LDK 北西
41 2021年3月 10階 2LDK 南西
42 2021年2月 3階 1LDK 北西
43 2021年2月 2階 2LDK 南東
44 2021年2月 2階 2LDK 南東
45 2020年11月 4階 2LDK 南東
46 2020年10月 3階 1DK 北西
47 2020年9月 4階 2LDK 南東
48 2020年7月 7階 1SDK 北西
49 2020年7月 5階 2LDK 南東
50 2020年7月 5階 2LDK 南東
51 2020年7月 10階 2LDK 南西
52 2020年5月 7階 1SDK 北西
平均 5階 47.36㎡ 9.13㎡ 5,641万円 ＠394万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア横浜桜木町の過去の販売相場

赤線 ＝ イニシア横浜桜木町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区野毛町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシア横浜桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 41.2 1LDK
2023年12月 7階 59.78 2LDK 南東
2023年10月 3階 40.5 1LDK 北東
2023年9月 7階 59.78 2LDK 南東
2023年9月 3階 39.58 1LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア横浜桜木町の過去の賃料相場

赤線 ＝ イニシア横浜桜木町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区野毛町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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