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新大阪駅より徒歩で6分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番4号 周辺地図はこちら
2019年1月
123戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
日本エスリード
イサラ・デザイン
エスリード建物管理
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(211物件中)
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※エスリード新大阪グランファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 10:45 |
2.0
3.0
1.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】阪急崇禅寺駅、御堂筋線西中島南方駅、御堂筋線新大阪駅、JR新大阪駅、東海道新幹線新大阪駅まで徒歩10分圏内。 |
騒音は少なく、また単身者や学生が多いので人通りは多い。 |
新築マンションのため、見た目は綺麗で高級感がある。 |
天井は高い。6畳の割には広く感じる。新築のため部屋が綺麗。 |
安いスーパーがいくつかある、また目の前に弁当屋がある。 |
近くに幼稚園、小学校、高校はある。また真裏に公園はある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 07:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】接客態度がとても僕には良いと考えられました。観光旅行などにも便利でした。例えば、荷物が置けるところがありとても便利でした。他には、中で販売されていたものも種類が豊富でとても僕には良いと考えることができました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 18:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅なので、かなりの利用があります。 また駅の周辺には、オフィスやビルなど会社が多くあり、通勤にもよく利用されています。 駅構内はエキマルシェがありお土産やお弁当など買い物も充実してできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,693万円
266.6万円/坪
1,797万円
283.1万円/坪
賃料査定
5.8万円
9,222円/坪
6.4万円
10,193円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.08㎡ | 3.71㎡ | 1,662万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.46 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.46 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.35 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 20.88 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート新大阪８レヴォリス
崇禅寺徒歩9分 |
プレミアムステージ新大阪駅前2
新大阪徒歩4分 |
プレサンス新大阪ステーションフロント
新大阪徒歩2分 |
エステムコート新大阪１２オルティ
新大阪徒歩8分 |
アドバンス新大阪ウエストゲート
新大阪徒歩6分 |
エスリード新大阪第７
新大阪徒歩4分 |
エスティライフ新大阪第２
崇禅寺徒歩8分 |
メゾン第５新大阪
新大阪徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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